Đất Nam Ban Dưới 1 Tỷ — Lô Thật, Giá Thật, Có Sổ

Tháng 10/2026 có 62 lô đất và 1 nhà Nam Ban giá dưới 1 tỷ đang bán, rẻ nhất trong xã Nam Ban từ 368 triệu, Nam Hà (giáp Nam Ban) từ 350 triệu: 25 lô đứng riêng, 37 cụm nhiều nền (mua một nền trong cụm). Nhiều lô sẵn thổ cư và sổ hồng riêng. Lô nào sổ đang cập nhật thì trang lô ghi rõ; không đặt cọc khi chưa xem sổ.

Gọi 0978 758 788 — lọc lô hợp ngân sách Nhắn Zalo

Trả lời nhanh · 14/10/2026

Đất Nam Ban, Lâm Hà dưới 1 tỷ: Nam Ban Villas đang có 25 lô đứng riêng, 37 cụm nền và 1 nhà trong tầm này, rẻ nhất 350 triệu (nền trong cụm ở Nam Hà (giáp Nam Ban)). Nhiều nhất ở trung tâm Nam Ban, Đông Thanh và Mê Linh. Đây là giá rao.

Trước khi cọc: Mua đất Nam Ban dưới 1 tỷ cần lưu ý gì?

Gọi 0978 758 788Nhắn Zalo

Đất Nam Ban Dưới 1 Tỷ — 62 lô đất & 1 nhà đang bán · 5 đã bán

Chưa thấy lô hợp? Gọi 0978 758 788 nói ngân sách và mục đích, Nam Ban Villas lọc giúp 2–3 lô đúng ý rồi đưa đi xem.

Gọi 0978 758 788Nhắn Zalo

Chưa thấy lô hợp? Gọi 0978 758 788 nói ngân sách và mục đích, Nam Ban Villas lọc giúp 2–3 lô đúng ý rồi đưa đi xem.

Gọi 0978 758 788Nhắn Zalo

Mua đất Nam Ban dưới 1 tỷ cần lưu ý gì?

Dưới 1 tỷ ở Nam Ban phần lớn là nền trong cụm hoặc lô nhỏ, ít thổ cư: tiền chênh giữa các lô nằm ở sổ, thổ cư, đường và điện. Kiểm 5 thứ dưới đây trước khi cọc.

  • Nền trong cụm đã có sổ tách riêng chưa. Từ 20/8/2026, theo QĐ 54/2026/QĐ-UBND, thửa đất ở mới tách ở xã phải từ 100m², mặt tiền từ 5m và giáp đường giao thông công cộng; nền chưa tách mà nhỏ hơn mức này có thể không tách được. Xem tách thửa Nam Ban cần tối thiểu bao nhiêu m².
  • Thổ cư bao nhiêu m². Lô ít thổ cư phải xin lên thêm mới xây rộng được; lô đường liên thôn lên 100m² tốn khoảng 24–30 triệu tiền sử dụng đất, chưa gồm lệ phí: lên thổ cư đất Nam Ban tốn bao nhiêu.
  • Đường vào và điện. Lô rẻ hay nằm sâu trong đường đất; chưa có điện thì kéo thêm cột bê tông, khoảng 2,4–3 triệu mỗi cây.
  • Lô ở xã nào. Lô rẻ nhất trên trang có thể ở Nam Hà (giáp Nam Ban) — là xã khác, không thuộc Nam Ban; hỏi rõ thôn, xã ghi trên sổ.
  • Tiền sang tên. Tính trước thuế, lệ phí trước bạ, công chứng: chi phí sang tên đất Nam Ban.

Gửi link lô dưới 1 tỷ đang nhắm qua Zalo 0978 758 788 hoặc gọi: Nam Ban Villas xem sổ, phần thổ cư, đường và điện của lô đó trước khi bạn cọc.

Gọi 0978 758 788Nhắn Zalo
Lưu ý thật: giá dưới 1 tỷ ở Nam Ban thường là lô nhỏ, lô trong cụm, hoặc phần thổ cư vừa phải — hợp người vốn nhỏ, giữ đất hoặc làm nhà nhỏ. Càng rẻ càng phải kiểm kỹ: đúng bao nhiêu m² thổ cư, đường vào pháp lý, ranh mốc khớp sổ. Gửi lô bạn nhắm, Villas kiểm giấy tờ giúp miễn phí trước khi bạn đặt cọc.
Xem tất cả đất nền Nam Ban →

Ngân sách của bạn khoảng bao nhiêu?

Nói ngân sách + mục đích (giữ đất / làm nhà / đầu tư), Villas lọc đúng 2–3 lô hợp nhất trong tầm tiền — nói thẳng lô nào nên, lô nào không.

Gọi 0978 758 788 Nhắn Zalo

Câu hỏi thường gặp

Đất Nam Ban dưới 1 tỷ có thật không, rẻ nhất bao nhiêu?

Có thật. Tháng 10/2026 Nam Ban Villas có 62 lô đất và 1 nhà giá dưới 1 tỷ đang bán, rẻ nhất từ 350 triệu (Nam Hà Top View – cụm đất view cao Nam Hà (giáp Nam Ban), 350–780 triệu/lô). Lô đứng riêng, không thuộc cụm, rẻ nhất 420 triệu (2 lô đất Nam Hà gần chùa Linh Ẩn – 321m² & lô góc 770m², sẵn thổ cư). Lô nào sổ đang cập nhật thì trang lô ghi rõ; không đặt cọc khi chưa xem sổ. Giá niêm yết rõ ràng, không phải giá mồi.

Đất Nam Ban dưới 1 tỷ có sổ hồng riêng không?

Nhiều lô đã có sổ hồng riêng và một phần thổ cư (ví dụ lô 138m² có 75m² thổ, lô 232m² có 77m² thổ). Từng lô ghi rõ diện tích thổ cư và tình trạng sổ; nên xác nhận trực tiếp trước khi đặt cọc.

Vốn khoảng 500 triệu mua được đất Nam Ban không?

Được. Tháng 10/2026 có 18 lô giá từ 500 triệu trở xuống, rẻ nhất 350 triệu; trong đó 16 là nền trong cụm, 2 lô đứng riêng. Gọi 0978 758 788 để được lọc đúng lô hợp ngân sách và mục đích (giữ đất, làm nhà nhỏ, hay đầu tư).

Mua đất Nam Ban dưới 1 tỷ cần lưu ý gì?

Kiểm 5 thứ trước khi cọc: nền trong cụm đã có sổ tách riêng chưa (từ 20/8/2026 thửa đất ở mới ở xã phải từ 100m², mặt tiền từ 5m); thổ cư bao nhiêu m²; đường vào và điện; lô thuộc xã Nam Ban hay Nam Hà (giáp Nam Ban); tiền sang tên. Nam Ban Villas xem sổ cùng bạn trước khi cọc.

Mua đất Đà Lạt dưới 1 tỷ còn không?

Nam Ban Villas không có số giao dịch nội ô Đà Lạt. Ở Nam Ban, Lâm Hà — cách trung tâm Đà Lạt khoảng 25 km, khoảng 45 phút qua đèo Tà Nung — đang có lô dưới 1 tỷ có sổ; số lô và giá rẻ nhất ghi ở đầu trang.