Khu Nam Ban – Đống Đa Topview – 31 Nền, View Đồi Núi Thoáng, 550 Triệu/Lô
Ảnh thực tế view đồi núi ban ngày, view đêm thung lũng lên đèn & sơ đồ phân lô 31 nền khu Nam Ban – Đống Đa Topview (đường bê tông 2 mặt). Bấm ảnh để phóng to xem sơ đồ.
31 nền · giá đồng hạng 550 triệu/lô · mua sỉ có chiết khấu
Mỗi nền sổ tách thửa riêng, có phần thổ cư (ONT). Mua từ 5 nền có mức chiết khấu riêng. Nam Ban Villas gửi sơ đồ và giữ nền đúng vị trí, đúng hướng:
Thông Tin Chi Tiết
| Số nền | 31 nền | Giá | 550 triệu/lô |
| Diện tích/lô | ~100–212m² | Thổ cư (ONT) | Riêng từng lô (một phần CLN) |
| Mặt tiền | Đường bê tông 2 mặt | Cách đường nhựa | ~500m |
| Mua sỉ | Từ 5 nền có chiết khấu | Pháp lý | Sổ tách thửa riêng từng nền |
| Lô lớn | 1.868 m² | Giá | 2,9 tỷ (~1,55 triệu/m²) |
| Vị trí | Xã Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng (ven Đà Lạt) · view đồi núi – thung lũng | ||
Mô Tả
Cụm Nam Ban – Đống Đa Topview gồm 31 nền đất tại xã Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng (ven Đà Lạt). Vị trí trên cao, view đồi núi và thung lũng thoáng; cách đường nhựa chính khoảng 500m, có đường bê tông chạy hai mặt cụm nên xe vào thuận tiện.
Diện tích lô khoảng 100–212m², mặt tiền phổ biến 5m. Mỗi nền có sổ tách thửa riêng và một phần đất ở (ONT); phần còn lại là đất CLN, trong đó một số diện tích thuộc hành lang an toàn đường bộ (HLAT) theo bản vẽ tách thửa. Giá bán 550 triệu/lô (đồng hạng), mua từ 5 nền có mức chiết khấu riêng — hợp mua ở, làm nhà vườn hoặc giữ đất.
Cùng khu có thêm một lô lớn 1.868 m² giá 2,9 tỷ (khoảng 1,55 triệu/m²) — rẻ hơn hẳn tính theo mét so với nền nhỏ 550 triệu, hợp người cần đất rộng làm nhà vườn, homestay hoặc giữ nguyên một khoảng view. Phần thổ cư và ranh lô lớn nên xem trên sổ trước khi cọc.
Nói thẳng để anh/chị chủ động: giá rẻ vì lô nhỏ và cách nhựa ~500m (đi bằng đường bê tông). Trước khi mua nên xem sổ (GCN) đúng lô để xác nhận phần thổ cư (ONT), phần CLN/HLAT, tổng diện tích và ranh mốc thực địa. Gọi 0978 758 788 để nhận sơ đồ, bảng nền còn trống và đi xem tận nơi miễn phí.
Điểm mạnh
- Tầm tiền thấp: 550 triệu/lô — dễ vào, hợp mua ở/giữ đất
- View đồi núi – thung lũng thoáng, thế đất cao
- Đường bê tông 2 mặt, cách nhựa ~500m
- Mỗi nền sổ tách thửa riêng, có phần thổ cư (ONT)
- Mua sỉ từ 5 nền có chiết khấu — hợp gom đầu tư
Điều cần quan tâm
- Phần đất ở (ONT) chỉ chiếm một phần lô; phần còn lại là CLN — xem sổ xác nhận số thổ cư từng lô
- Một số diện tích thuộc hành lang an toàn đường bộ (HLAT) theo bản vẽ tách thửa — kiểm rõ khi chọn lô
- Cách đường nhựa ~500m (đi đường bê tông) — nên đi thực địa xem đường vào
- Đối chiếu ranh mốc thực địa với sổ và sơ đồ trước khi đặt cọc
Đọc hết rủi ro rồi vẫn thấy hợp? Gọi để Nam Ban Villas đưa đi xem tận nơi, đối chiếu sổ thật và nói thẳng nên hay không nên.
Câu hỏi thường gặp
Khu Nam Ban – Đống Đa Topview giá bao nhiêu một nền?
Giá 550 triệu/lô, áp dụng cho các nền trong cụm 31 nền tại xã Nam Ban. Mua từ 5 nền trở lên có mức chiết khấu riêng. Diện tích lô khoảng 100–212m², mỗi lô có sổ tách thửa riêng. Gọi 0978 758 788 để nhận sơ đồ và chọn nền còn trống.
Cụm nằm ở đâu, đường đi thế nào?
Cụm ở xã Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng (ven Đà Lạt), cách đường nhựa chính khoảng 500m, có đường bê tông chạy hai mặt cụm. View đồi núi và thung lũng thoáng. Gọi 0978 758 788 để nhận vị trí và đi xem tận nơi.
Đất có thổ cư và sổ riêng không?
Mỗi nền có sổ tách thửa riêng và một phần đất ở (ONT); phần còn lại là đất CLN, trong đó một số diện tích thuộc hành lang an toàn đường bộ (HLAT). Nên xem sổ (GCN) đúng lô để xác nhận số thổ cư, phần CLN/HLAT, tổng diện tích và ranh mốc trước khi đặt cọc. Liên hệ 0978 758 788 để xem sổ và sơ đồ tách thửa.
Khu Đống Đa Topview có lô diện tích lớn không?
Có. Ngoài 31 nền nhỏ 100–212m² giá 550 triệu/lô, cùng khu còn một lô lớn 1.868m² giá 2,9 tỷ (khoảng 1,55 triệu/m²). Phần thổ cư và ranh lô nên xem trên sổ trước khi cọc. Liên hệ 0978 758 788.