Giúp Bạn Ra Quyết Định Đúng Về Đất Nam Ban

Nam Ban là xã Nam Ban, Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng, có thác Voi và chùa Linh Ẩn, cách trung tâm Đà Lạt khoảng 25 km — khoảng 45 phút ô tô qua đèo Tà Nung (Nam Ban ở đâu, cách Đà Lạt bao xa?). Sau sáp nhập 2025, xã Nam Ban gồm trung tâm Nam Ban cũ, Đông Thanh, Mê Linh và Gia Lâm.

Theo các lô Nam Ban Villas đang bán (cập nhật 5/11/2026), đất nền có thổ cư phổ biến 1,5–4,6 triệu/m², giá trung bình 2,9 triệu/m²; lô rẻ nhất từ 329 triệu. Nhà vườn, biệt thự: 39 căn, giá 850 triệu – 5,5 tỷ, 8 căn dưới 2 tỷ (Nhà bán Nam Ban giá bao nhiêu?). Xem bảng giá theo tuần ở trang Giá đất Nam Ban hôm nay.

Có. Nam Ban Villas đang đăng 170 lô đất và 39 căn nhà; mỗi tin ghi rõ tình trạng sổ — đã xem sổ, sổ chung, đang tách thửa hay bên bán chưa gửi sổ; Nam Ban Villas đối chiếu sổ thật khi đưa đi xem. Lô đã bán vẫn giữ trang và ghi rõ Đã bán.

Còn. Hiện có 15 lô và cụm lô dưới 500 triệu và nhiều lô dưới 1 tỷ, phần lớn là nền nhỏ có thổ cư. Lô rẻ thường nhỏ, xa trục chính hoặc ít thổ cư — so đơn giá trước khi chọn.

Đọc sổ gốc (sổ riêng hay chung, bao nhiêu m² thổ cư), tra quy hoạch và hành lang đường, đi xem đường vào sau mưa, và đo lại ranh mốc. Nam Ban Villas kiểm giúp miễn phí, kể cả lô không do Nam Ban Villas đăng.

Nam Ban Villas chỉ đăng tài sản ở xã Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng (thị trấn Nam Ban cũ cùng Đông Thanh, Mê Linh, Gia Lâm) và xã Nam Hà giáp Nam Ban; số tính đến 5/11/2026: 170 lô đất đang bán — trong 159 lô có đủ giá và diện tích có 133 lô nền có thổ cư dưới 3.000 m² (phổ biến 1,5–4,6 triệu/m²) và 26 lô vườn, lô lớn từ 3.000 m² (0,5–1,8 triệu/m², từ 780 triệu/lô); diện tích phổ biến 158–3.700 m²; cụm nền phân lô 48 cụm, nền từ 350 triệu; nhà vườn, nhà nghỉ dưỡng 39 căn, 850 triệu – 5,5 tỷ; biệt thự, villa 6 căn, 2,95 tỷ – 4 tỷ; ngoài ra có nhà, homestay cho thuê. Mỗi tin ghi loại đất và tình trạng sổ (sổ riêng, sổ chung hay đang tách thửa). Đây là giá rao của lô đang bán.