Đất Nền · Nam Ban · Lâm Hà

Đất Phân Lô Nam Ban — Cụm Nền Mới, Sổ Riêng, Cập Nhật Liên Tục

Nam Ban (Lâm Hà, Lâm Đồng) ra cụm đất phân lô mới gần như hàng tháng — sổ riêng, sẵn thổ cư, đường bê tông, giá gốc từ dưới 600 triệu/nền. Đây là loại hàng bán nhanh nhất; cụm đẹp thường hết trước khi kịp lên web, nên cách chắc nhất là gọi để nhận cụm vừa mở.

Vì sao Nam Ban liên tục có cụm mới?

Nam Ban có đặc điểm ít nơi nào giống: quỹ đất vườn – đất đồi rộng, đường bê tông nông thôn mở tới đâu là đất tách thửa, phân lô tới đó. Nhờ vậy gần như tháng nào cũng có cụm mới vừa ra — vài lô tới vài chục lô, ranh mới, đường mới, giá gốc.

Chính vì mới và giá gốc nên cụm mới bán rất nhanh, thường hết những lô đẹp nhất trước khi tin kịp lên mạng. Nhà đầu tư quen Nam Ban đều canh loại hàng này.

Giá đất phân lô Nam Ban đang mở: từ 439 triệu/nền (cụm Mê Linh ngang 5m full thổ cư) và quanh 500–675 triệu/nền (cụm 529tr trung tâm, cụm 19 lô thị trấn, cụm 24 nền rừng thông, Đông Thanh, Từ Liêm – lô 98–320m² sổ riêng, có thổ cư) đến từ 1,15 tỷ/lô (cụm Tầm Xá – lô lớn 352–973m², sổ sẵn công chứng trong ngày). Tất cả đều là đất đã tách thửa, đường bê tông ô tô tới nơi, cách trung tâm Đà Lạt khoảng 22–25km.

Nói thật: cụm mới là cơ hội, nhưng cũng là chỗ dễ vướng nhất — quy hoạch, đường pháp lý, ranh thửa, hạ tầng chưa xong. Bên mình xem đất tận nơi, đọc giúp rủi ro từng cụm trước khi bạn xuống tiền. Không hô "lời to", chỉ nói đúng cái đang có.

Các khu thường ra cụm mới

Đông Thanhview rừng thông, núi Voi
Từ Liêmgần trung tâm, lô nhỏ dễ vào
Mê Linhsát Đà Lạt, sổ riêng thổ cư
Tầm Xálô lớn, sổ sẵn công chứng ngay
Nam Ban trung tâmgần chợ, chùa Linh Ẩn (Thiền Viện Linh Ẩn)

Cụm đang mở

Cụm 13 nền F0 gần hồ Bãi Công Nam Ban – đất bằng phẳng đã dọn, đường bê tông, khu dân cư
13 nền F0 · vừa mở

Cụm 13 nền F0 gần hồ Bãi Công Nam Ban — thổ cư 82–123m²/nền

124–318m²/nền · thổ cư (ONT) 82–123m² · tách từ thửa 211 (3.917m²) · sổ riêng · khu dân cư hiện hữu · cách tiện ích ~1,5km · còn lô lớn 1.833m² · gần hồ Bãi Công, xã Nam Ban

3,2 triệu/m² · từ ~397 triệu/nền Xem cả cụm →
Cụm 12 lô F0 Gia Lâm Nam Ban ven đường DT725 – khu dân cư và rừng thông, view thung lũng
12 lô F0 · vừa mở

Cụm 12 lô F0 Gia Lâm Nam Ban — thổ cư 75–96m²/nền, cách DT725 100m

174–361m²/nền · thổ cư 75–96m² · lô góc 361m² tới 260m² thổ cư · mặt tiền ~5m · đường bê tông · cách đường nhựa DT725 100m · sổ sẵn công chứng trong ngày · khu Gia Lâm (cũ) nay xã Nam Ban

Từ 599 triệu/nền Xem cả cụm →
Cụm 3 lô F0 Gia Lâm 3 Nam Ban – thổ cư lớn, đường bê tông, khu dân cư hiện hữu, view thung lũng
3 lô F0 · vừa mở

Cụm 3 lô F0 Gia Lâm 3 Nam Ban — thổ cư lớn 254–259m²/lô

322–332m²/lô · thổ cư 254–259m² · mặt tiền 12m · đường bê tông 6m · điện 3 pha · sẵn giếng khoan · khu Gia Lâm 3, xã Nam Ban, ven Đà Lạt

1,35 tỷ/lô Xem cả cụm →
Cụm 18 lô F0 Chi Lăng Nam Ban – cọc mốc bê tông, đèn đường năng lượng mặt trời, view núi và thị trấn
Còn 10 nền F0

Cụm 18 lô F0 Chi Lăng Nam Ban — ~75m² thổ cư/nền

5×27m (~135m²)/nền · ~75m² thổ cư · sổ sẵn công chứng · đã cắm ranh mốc, trụ điện, đèn đường · khu Chi Lăng, xã Nam Ban · cách chợ Thăng Long 1,5km

650 triệu/nền Xem cả cụm →
Cụm 13 nền F0 khu biệt thự HT86 Nam Ban, đã hạ mốc ranh, dưới chân đồi thông, khu biệt thự hiện hữu
13 nền F0 · đã hạ mốc ranh

Cụm 13 nền F0 khu biệt thự HT86 — 200m² thổ cư/nền

300m² (10×30m)/nền · 200m² thổ cư · sổ hồng sẵn công chứng · từ 3,9tr/m² · đã hạ mốc ranh · khu biệt thự HT86, Nam Ban (Gia Lâm), ven Đà Lạt

Từ 1,17 tỷ/nền Xem cả cụm →
Cụm 15 lô đất Mê Linh ven Đà Lạt nhìn từ flycam, đất bằng phẳng, vườn cây ăn trái, đường bê tông
15 lô · vừa mở

Cụm 15 lô Mê Linh ven Đà Lạt — 300m²/lô, 100m² thổ cư

300m² (8×37m)/lô · 100m² thổ cư · sổ riêng · đường bê tông 10m · cách đồi chè Mê Linh 1,6km, ven Đà Lạt

Từ 779 triệu/lô Xem cả cụm →
Cụm 7 lô đất Đông Thanh Nam Ban view hồ, nhìn từ flycam, gần cổng chào và đường lớn
7 lô · vừa mở

Cụm 7 lô Đông Thanh — view hồ, ngay cổng chào, sẵn thổ cư

313–651m²/lô · hơn 100m² thổ cư · sổ riêng · cách đường nhựa 300m · view hồ Đông Thanh, ven Đà Lạt

720–750 triệu/lô Xem cả cụm →
Cụm 9 nền phân lô Nam Ban gần Hồ Bãi Công, ngang 5m full thổ cư, đường bê tông chia lô
Còn 7 nền · vừa mở

Cụm 9 nền Nam Ban — ngang 5m, full thổ cư, sổ riêng từng thửa

98–110m²/nền · ngang 5m · full thổ cư (kiểm sổ) · sổ riêng từng thửa · Mê Linh, ven Đà Lạt

Từ 439 triệu/nền Xem cả cụm →
Cụm 9 lô đất phân lô trung tâm Nam Ban nhìn từ flycam, các nền đã san, đường vào tận đất
9 lô · vừa mở

Cụm 9 lô trung tâm Nam Ban — 100m² thổ cư, sổ riêng

5×38m (~190m²)/lô · 100m² thổ cư · sổ riêng · cách chợ Nam Ban 1,5km

Từ 529 triệu/lô Xem cả cụm →
Cụm 19 lô đất phân lô thị trấn Nam Ban, cách ĐT725 200m, mỗi lô 132m² 112m² thổ cư
Còn 11 lô · vừa mở

Cụm 19 lô thị trấn Nam Ban — 112m² thổ cư/lô, cách ĐT725 200m

132m²/lô · 112m² thổ cư · sổ riêng · cách ĐT725 200m, chợ Thăng Long 1km, Đà Lạt 20km

675 triệu/lô Xem cả cụm →
Cụm 24 nền đất dưới tán rừng thông Mê Linh Nam Ban nhìn từ flycam, rừng thông và villa
24 nền · vừa mở

Cụm 24 nền dưới tán rừng thông Mê Linh — sổ riêng, có thổ cư

130–320m²/nền · ngang ~5m · sổ riêng · có thổ cư · dưới tán thông · ra ĐT725, ven Đà Lạt

Từ 550 triệu/nền Xem cả cụm →
Khu nghỉ dưỡng TS Retreat Nam Ban – Mê Linh nhìn từ flycam, các nền phân lô, đường bê tông, nhà xây sẵn ven Đà Lạt
~37 sản phẩm · nghỉ dưỡng

Khu nghỉ dưỡng TS Retreat — đất nền & nhà xây sẵn ven Đà Lạt

Đất nền 320–700m²/nền · ~200m² thổ cư · đường bê tông 5m · nhà xây sẵn từ 3 tỷ · Nam Ban – Mê Linh, cách Đà Lạt 22km

Đất nền từ 1,167 tỷ Xem cả cụm →
Cụm 5 nền F0 Tầm Xá Nam Ban, sổ sẵn, có đất ở, view núi
5 nền F0 · vừa mở

Cụm 5 nền F0 Tầm Xá — sổ sẵn, công chứng trong ngày

352–973m²/lô · có đất ở (ONT) · sổ sẵn CC ngay · đường bê tông · Nhà Máy Nước Tầm Xá, Nam Ban

Từ 1,15 tỷ/lô Xem cả cụm →
Cụm 14 nền đất Mê Linh sát Đà Lạt, sổ riêng, sẵn thổ cư, view đẹp
14 nền · vừa mở

Cụm 14 nền Mê Linh — sát Đà Lạt, sổ riêng sẵn thổ cư

101–141m²/nền · sổ riêng · sẵn thổ cư · đường bê tông · cách Đà Lạt 22km

Dưới 600 triệu/nền Xem cả cụm →
Cụm 13 nền đất Từ Liêm Nam Ban, ngang 5m, sẵn thổ cư
13 nền · vừa mở

Cụm 13 nền Từ Liêm — ngang 5m, sẵn thổ cư

116–257m²/nền · thổ cư ~91–102m² · đường bê tông · cách ĐT725 ~1km

Từ 650 triệu/nền Xem cả cụm →

Cụm mới nhất thường bán hết trước khi lên web

Lô đẹp giá gốc hay đi trong vài ngày đầu, chưa kịp đăng. Gọi một cuộc, nói bạn đang tìm tầm giá nào — bên mình gửi cụm vừa mở cho bạn xem trước.

Gọi ngay 0938 227 988

Bấm là gọi được luôn · miễn phí, không dụ mua

Hoặc nhắn Zalo nhận cụm mới

Câu hỏi thường gặp về cụm mới Nam Ban

Cụm mới Nam Ban là gì?

Là những khu đất vừa tách thửa, phân lô tại Nam Ban (Lâm Hà, Lâm Đồng) — thường vài lô tới vài chục nền, ranh mới, đường mới, giá gốc. Đây là loại hàng ra liên tục và bán nhanh nhất ở Nam Ban.

Mua đất cụm mới có rủi ro gì cần lưu ý?

Cụm mới là cơ hội nhưng cũng dễ vướng nhất — quy hoạch, đường pháp lý, ranh thửa, hạ tầng chưa xong. Nên xem sổ, kiểm quy hoạch và đi thực địa trước khi đặt cọc. Villas xem đất tận nơi và đọc giúp rủi ro từng cụm.

Làm sao nhận cụm mới sớm nhất, trước khi lên web?

Gọi 0938 227 988 hoặc nhắn Zalo, nói tầm giá bạn đang tìm — Villas gửi cụm vừa mở cho bạn xem trước, vì lô đẹp giá gốc thường hết trong vài ngày đầu.