Cụm 9 Nền Phân Lô Nam Ban Gần Hồ Bãi Công – Ngang 5m, Full Thổ Cư, Sổ Riêng Từng Thửa
Bảng 9 Nền – Kích Thước & Giá Theo Sổ
Số liệu diện tích và kích thước theo giấy chứng nhận (thửa 905–913). Cụm phân lô còn 7 nền — nền nào đã bán, giá chốt và tình trạng thổ cư từng thửa: liên hệ 0978 758 788 để nhận bảng đầy đủ và đối chiếu sổ.
Mô Tả Cụm Đất
Block phân lô mới gần trung tâm Nam Ban, cạnh Hồ Bãi Công (Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng). Cụm gồm 9 thửa liền kề (thửa 905 đến 913 theo sổ), mỗi nền ngang 5m, dài trên 19m, diện tích 98–110m²; riêng lô góc (thửa 905) 172m² hai mặt thoáng. Chủ báo mỗi nền full thổ cư, sổ riêng từng thửa, đã tách thửa. Đường bê tông ô tô vào tận nơi theo sơ đồ; xung quanh là khu dân cư và vườn cà phê hiện hữu.
Cập nhật tháng 10/2026: ảnh flycam mới cho thấy trong cụm đã có nền đang xây nhà; theo bên bán, đường nội bộ rộng 6m, mỗi nền 5×21m, đất bằng, đi chợ và các tiện ích khoảng 5 phút.
Nền cao thoáng, nhìn về thung lũng; ban đêm thấy ánh đèn thị trấn phía xa. Giá 439 triệu/nền cho các nền ngang 5m (lô góc 469 triệu) – mức vừa tầm để mua giữ đất hoặc dựng nhà vườn gần Đà Lạt. Trước khi đặt cọc nên xem tận đất và đối chiếu sổ từng thửa như phần lưu ý bên dưới.
Điểm mạnh
- Mỗi nền ngang 5m, mặt tiền đều – dễ dựng nhà, dễ ra sổ từng thửa (905–913)
- Chủ báo full thổ cư; đã tách thửa, có sổ riêng từng nền
- Đường bê tông ô tô vào tận nơi; khu dân cư và vườn hiện hữu bao quanh
- Giá 439 triệu/nền vừa tầm; nền cao thoáng, cách Đà Lạt ~22km
Điều cần kiểm
- Xác nhận từng nền full thổ cư trên sổ – đối chiếu trực tiếp sổ riêng của đúng thửa, không chỉ nghe báo
- Giấy chứng nhận gốc có ghi phần hành lang an toàn đường bộ (HLAT) – hỏi rõ phần này rơi vào nền nào và có được xây không
- Kiểm ranh mốc và đường vào thực tế tại nền bạn chọn trước khi cọc
Đọc hết rủi ro rồi vẫn thấy hợp? Gọi để Nam Ban Villas đưa đi xem tận nơi, đối chiếu sổ thật và nói thẳng nên hay không nên.
Câu hỏi thường gặp
Cụm phân lô Nam Ban (gần Hồ Bãi Công) giá bao nhiêu một nền?
439 triệu/nền cho các nền ngang 5m, diện tích 98–110m². Lô góc 172m² giá 469 triệu. Hiện còn 7 nền — liên hệ 0978 758 788 để nhận bảng giá và sơ đồ từng nền, xác nhận lại số nền còn và giá chốt.
Cụm đất này ở đâu, gần gì?
Nằm gần trung tâm Nam Ban, cạnh Hồ Bãi Công (Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng), cách Đà Lạt khoảng 45 phút. Đường bê tông ô tô vào tận nơi, nền cao thoáng nhìn về thung lũng, ban đêm thấy ánh đèn thị trấn.
Pháp lý và thổ cư các nền thế nào?
Đã tách thửa, sổ riêng từng thửa (905–913). Chủ báo mỗi nền full thổ cư — nên đối chiếu trực tiếp từng sổ để xác nhận diện tích thổ cư thực, đồng thời hỏi rõ phần hành lang an toàn đường bộ (HLAT) ghi trên giấy chứng nhận rơi vào nền nào trước khi đặt cọc.