Đất 166m² Thị Trấn Nam Ban – Sổ Hồng Riêng, 480 Triệu
Thông Tin Chi Tiết
| Diện tích | 166m² (5m × 33m) | Thổ cư | 80m² |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng (thửa 712) | Giá | 480 triệu |
| Vị trí | Trung tâm Nam Ban · khu dân cư hiện hữu · cách Đà Lạt ~26km, sân bay Liên Khương ~20km | ||
| Ghi chú sổ | Cấp đổi từ GCN cũ (15/8/2024, tách từ thửa 636/637 tờ 16) · 25m² CLN thuộc hành lang an toàn đường bộ | ||
Mô Tả
Lô đất 166m² (5m × 33m) tại trung tâm Nam Ban, Lâm Đồng – có sẵn 80m² thổ cư, sổ hồng riêng (thửa 712), pháp lý rõ ràng, sang tên ngay. Khu dân cư hiện hữu, phù hợp xây nhà ở, đầu tư hoặc nghỉ dưỡng.
Cách trung tâm Đà Lạt khoảng 26km, sân bay Liên Khương khoảng 20km. Theo ghi chú trên sổ, thửa đất có 25m² thuộc hành lang an toàn đường bộ. Giá 480 triệu (khoảng 2,9 triệu/m²), chủ thiện chí bớt lộc cho khách mua nhanh. Gọi 0978 758 788 để xem đất và sổ.
Điểm mạnh
- Tầm tiền thấp: 480 triệu có đất sổ hồng riêng ven Đà Lạt — dễ vào
- Sẵn 80m²/166m² thổ cư — xây được nhà ở ngay trên phần đất ở
- Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên ngay
- Khu dân cư hiện hữu, cách Đà Lạt ~26km, sân bay ~22km
Điều cần quan tâm
- Theo sổ: 25m² thuộc hành lang an toàn đường bộ (HLAT) — phần này bị hạn chế xây dựng, trừ ra khi tính diện tích xây thực tế
- Phần còn lại ngoài 80m² thổ cư là đất cây lâu năm (CLN) — xem sổ xác nhận rõ
- Lô ngang 5m — đối chiếu ranh mốc thực địa với sổ; xác nhận đường vào và hướng khi đi xem
Đọc hết rủi ro rồi vẫn thấy hợp? Gọi để Nam Ban Villas đưa đi xem tận nơi, đối chiếu sổ thật và nói thẳng nên hay không nên.
Câu hỏi thường gặp
Đất 166m² trung tâm Nam Ban giá bao nhiêu?
Giá 480 triệu (khoảng 2,9 triệu/m²), chủ thiện chí bớt lộc cho khách mua nhanh. Lô 166m² (5×33m), có sẵn 80m² thổ cư, sổ hồng riêng, sang tên ngay. Gọi 0978 758 788 để xem đất và sổ.
Đất ở đâu, cách Đà Lạt bao xa?
Đất tại trung tâm Nam Ban, Lâm Đồng, khu dân cư hiện hữu. Cách trung tâm Đà Lạt khoảng 26km, sân bay Liên Khương khoảng 20km — phù hợp xây nhà ở, đầu tư hoặc nghỉ dưỡng.
Pháp lý và thổ cư thế nào, có gì cần lưu ý?
Sổ hồng riêng (thửa 712), có 80m² thổ cư trong tổng 166m². Theo ghi chú trên sổ, thửa có 25m² thuộc hành lang an toàn đường bộ (hạn chế xây dựng phần này). Nên xem sổ và đối chiếu ranh mốc trước khi mua. Liên hệ 0978 758 788 để xem sổ.