Giới thiệu Nam Ban Villas

Nam Ban Villas là thương hiệu nhà đất chỉ làm ở một nơi: xã Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng. Có mặt, sống và làm việc tại Nam Ban từ 2019, làm Nam Ban Villas từ 2020. Mỗi tin ghi rõ tình trạng sổ của lô — và người mua không mất phí.

Người phụ trách

Đoàn Quốc Duyệt

Nam Ban Villas gắn với anh Đoàn Quốc Duyệt. Có mặt, sống và làm việc tại Nam Ban từ 2019. Trực tiếp đi thực địa, xem sổ từng lô trước khi lên web.

Gọi 0978 758 788Nhắn Zalo

Nam Ban Villas làm gì

Đất nền, đất vườn (cà phê, bơ, cây ăn trái), nhà vườn và villa trong xã Nam Ban — trung tâm Nam Ban cũ, Mê Linh, Đông Thanh, Gia Lâm, Hồ Bãi Công, Từ Liêm. Không làm lô chưa đi xem tận nơi, không bán dự án trên giấy.

Định vị từ ngày đầu: đọc rủi ro, không bán giấc mơ. Lô nào có điểm yếu — thổ cư ít, đường vào hẹp, dính hành lang, sổ chung — ghi thẳng trên trang lô. Lô không hợp nhu cầu thì nói đừng mua.

Tên "Nam Ban Villas" có hai nghĩa: thương hiệu nhà đất này, và khu biệt thự Nam Ban Villas 3,2ha, 40 nền ở trung tâm Nam Ban — khu đã triển khai và bán hết. Tin rao "Nam Ban Villas" trên các sàn hiện nay có thể là nền bán lại trong khu đó; lô Nam Ban Villas đang bán thật nằm ở trang đất nền.

Trước khi một lô lên web

• Đi thực địa. Đứng tại lô, xem đường vào, hướng, độ dốc, hàng xóm xung quanh.
• Ghi rõ tình trạng sổ. Có sổ thì đối chiếu diện tích, thổ cư, sổ riêng hay sổ chung; sổ chung, đang tách thửa hay bên bán chưa gửi sổ thì tin ghi rõ đúng như vậy.
• So giá khu. Giá mỗi lô đặt cạnh bảng giá đất Nam Ban cập nhật mỗi tuần, tính từ chính các lô đang rao.
• Giữ lịch sử. Lô đã bán vẫn giữ trang, gắn nhãn Đã bán; tin rao và bảng giá cũ giữ nguyên ngày tháng.

Bài viết, giá và tin rao được làm thế nào

• Số có nguồn, có ngày. Quy hoạch, bảng giá nhà nước, thuế phí dẫn văn bản gốc (số nghị quyết, quyết định) và ghi ngày đối chiếu. Giá thị trường tính từ chính các lô đang rao, ghi rõ là giá rao.
• Tin rao mở lại từng tin gốc. Đối chiếu ngày đăng, diện tích, giá trước khi đưa lên; bỏ tin trùng, tin hết hạn, tin nội ô Đà Lạt. Viết lại bằng lời của Nam Ban Villas, không chép nguyên văn, không giữ số điện thoại hay tên người đăng.
• Ảnh. Ảnh lô do đội ngũ chụp hoặc chủ đất gửi, mang dấu © Nam Ban Villas; ảnh minh hoạ khu vực ghi rõ là minh hoạ. Sổ và giấy tờ che thông tin cá nhân trước khi đăng.
• Sửa sai công khai. Thấy số liệu chưa đúng, nhắn Zalo 0978 758 788. Bài được sửa và đổi ngày cập nhật; tin cũ giữ lại kèm ngày, không xoá.

Người chịu trách nhiệm nội dung: anh Đoàn Quốc Duyệt.

Người mua không mất phí

Phí môi giới chỉ thu từ phía chủ đất khi giao dịch thành. Người mua được dẫn xem đất, đối chiếu sổ, so giá khu mà không trả khoản nào cho Nam Ban Villas. Muốn kiểm một tin rao bên ngoài trước khi cọc — gửi qua Zalo, Nam Ban Villas xem giúp miễn phí.

Không có văn phòng — gặp nhau ở lô đất

Nam Ban Villas không mở văn phòng công khai. Đội ngũ ở ngay Nam Ban, nên hẹn xem đất tận lô theo lịch của khách, 7h–21h mỗi ngày. Khách ở xa: gọi video đi quanh lô, gửi sổ và sơ đồ qua Zalo trước.

Xem gì tiếp

• Tất cả lô đất Nam Ban đang bán
• Giá đất Nam Ban hôm nay, cập nhật mỗi tuần
• Pháp lý cần kiểm khi mua đất Nam Ban
• Nam Ban ở đâu, sống ở đó thế nào

Câu hỏi thường gặp về Nam Ban Villas