Cụm 6 Lô Mê Linh Nam Ban – 200m² Thổ Cư/Lô, Từ 1,3 Tỷ
Thông Tin Chi Tiết
| Số lô | 6 lô liền nhau (thửa 519–524, tờ 22) | Thổ cư | 200 m²/lô đất ở nông thôn |
| Diện tích | 281–320 m²/lô (thửa 523: 281m², thửa 524: 288m²) | Phần còn lại | Đất trồng cây hằng năm khác |
| Giá | 3 lô 1,4 tỷ · 3 lô 1,3 tỷ | Đơn giá | ~4–5 triệu/m² |
| Đường | Cả 6 lô giáp đường bê tông (theo sơ đồ sổ); ảnh thực tế là đường bê tông giữa ruộng rau và bắp | ||
| Pháp lý | Sổ riêng từng lô, sử dụng riêng, tách từ thửa 505 năm 2024; đất ở lâu dài, đất trồng cây hằng năm khác đến 01/7/2064; thửa 524 có 55m² thuộc lộ giới | ||
| Vị trí | Mê Linh, Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng (ven Đà Lạt) | ||
Mô Tả Cụm 6 Lô
Cụm 6 lô liền nhau ở Mê Linh, Nam Ban, Lâm Hà (ven Đà Lạt) – thửa 519 đến 524, tờ bản đồ 22, tách từ một thửa lớn năm 2024. Theo sơ đồ trên sổ, cả 6 lô xếp thành dãy và cùng giáp đường bê tông; lô cuối (thửa 524) rộng 10m, sâu 28,6m.
Mỗi lô 281–320 m², sổ riêng, trong đó 200 m² đất ở nông thôn (Nam Ban Villas đã đọc sổ thửa 523 và 524), phần còn lại là đất trồng cây hằng năm khác. Đủ đất xây nhà vườn nghỉ dưỡng mà vẫn còn sân vườn; mua 2–3 lô liền nhau để làm homestay cũng được. Theo bên bán, khu này gần ủy ban, bưu điện, trạm y tế, chợ và các điểm tham quan như Mê Linh Coffee Garden, Hoa Sơn Điền Trang.
Giá 1,4 tỷ/lô cho 3 lô và 1,3 tỷ/lô cho 3 lô còn lại, khoảng 4–5 triệu/m². Nói thẳng để anh/chị chủ động: tin gốc ghi tổng 2.505m² với 1.600m² thổ cư, nhưng 6 lô đang rao cộng lại chỉ khoảng 1.700–1.900m² và 1.200m² thổ cư – cần hỏi rõ phần chênh; thửa 524 có 55m² thuộc lộ giới, không được xây. Gọi 0978 758 788 để biết lô nào giá nào, xem sổ và đi xem đất miễn phí.
Muốn xem thêm các cụm phân lô khác? Xem tất cả cụm phân lô Nam Ban đang mở hoặc đất Mê Linh, Nam Ban.
Điểm mạnh
- 200 m² thổ cư mỗi lô, sổ riêng từng lô
- 6 lô liền nhau cùng giáp đường bê tông, mua gộp được
- Khu Mê Linh ven Đà Lạt, ~4–5 triệu/m²
Điều cần kiểm
- Tin gốc ghi 2.505m²/1.600m² thổ cư, 6 lô cộng lại ít hơn – hỏi rõ phần chênh
- Thửa 524 có 55m² thuộc lộ giới – phần này không được xây
Đọc hết rủi ro rồi vẫn thấy hợp? Gọi để Nam Ban Villas đưa đi xem tận nơi, đối chiếu sổ thật và nói thẳng nên hay không nên.
Câu hỏi thường gặp
Cụm 6 lô Mê Linh này ở đâu?
Cụm ở Mê Linh, Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng (ven Đà Lạt), gồm thửa 519 đến 524 tờ bản đồ 22, cả 6 lô cùng giáp đường bê tông. Gọi 0978 758 788 để được đưa đi xem tận nơi miễn phí.
Mỗi lô bao nhiêu thổ cư, giá bao nhiêu?
Mỗi lô 281–320m², sổ riêng, có 200m² đất ở nông thôn, phần còn lại là đất trồng cây hằng năm khác. Giá 1,4 tỷ/lô cho 3 lô và 1,3 tỷ/lô cho 3 lô còn lại, khoảng 4–5 triệu/m². Gọi 0978 758 788 để biết lô nào giá nào.
Cần lưu ý gì trước khi mua lô trong cụm này?
Tin gốc ghi tổng 2.505m² với 1.600m² thổ cư, nhưng 6 lô đang rao cộng lại ít hơn, cần hỏi rõ phần chênh. Thửa 524 có 55m² thuộc lộ giới nên không được xây phần này. Đối chiếu sổ từng lô khi đặt cọc. Liên hệ 0978 758 788.