Cụm 12 Lô F0 Gia Lâm Nam Ban – Thổ Cư 75–96m²/Nền, Đường Bê Tông, Cách DT725 100m, Giá Từ 599 Triệu
Thông Số 12 Nền
| Lô | Diện tích | Thổ cư | Giá |
|---|---|---|---|
| 1 (góc) | 361m² | thổ cư 260m² | 1,119 tỷ |
| Lô 2 | 178m² | thổ cư 76m² | 609tr |
| Lô 3 | 174m² | thổ cư 76m² | 599tr |
| Lô 4 | 179m² | thổ cư 77m² | 609tr |
| Lô 5 | 176m² | thổ cư 75m² | 599tr |
| Lô 6 | 179m² | thổ cư 76m² | 599tr |
| Lô 7 | 178m² | thổ cư 76m² | 599tr |
| Lô 8 | 177m² | thổ cư 75m² | 599tr |
| Lô 9 | 183m² | thổ cư 77m² | 599tr |
| Lô 10 | 178m² | thổ cư 75m² | 599tr |
| Lô 11 | 177m² | thổ cư 75m² | 599tr |
| Lô 12 | 225,9m² | thổ cư 96m² | 709tr |
Mặt tiền mỗi nền khoảng 5m (lô góc số 1 ~10m) · đường bê tông · cách đường nhựa DT725 100m · đã có ranh mốc, trụ điện · sổ sẵn công chứng trong ngày. Nền số 12 giáp hành lang an toàn đường (HLAT). Số liệu theo bản vẽ tách thửa — gọi 0978 758 788 để đối chiếu sổ từng nền.
Mô Tả Cụm Đất
Cụm 12 lô F0 mới ra, thuộc khu Gia Lâm cũ nay là xã Nam Ban (ven Đà Lạt). Diện tích mỗi nền 174–361m², thổ cư 75–96m²/nền; riêng lô góc số 1 rộng 361m² và có tới 260m² thổ cư. Mặt tiền mỗi nền khoảng 5m, đường bê tông vào tận đất; khu đã có ranh mốc và trụ điện, sổ sẵn công chứng trong ngày.
Vị trí cách đường nhựa DT725 chỉ 100m, quanh khu là dân cư hiện hữu, rừng thông và nhiều homestay; thế đất nhìn ra đồi núi thung lũng. Giá từ 599 triệu/nền (lô góc lớn 1,119 tỷ). Cụm đã nhận cọc lô đầu — gọi 0978 758 788 để nhận vị trí các nền còn trống và đi xem đất.
Điểm mạnh
- 12 nền F0, diện tích 174–361m², thổ cư 75–96m²/nền; lô góc 361m² tới 260m² thổ cư
- Mặt tiền ~5m/nền, đường bê tông; cách đường nhựa DT725 chỉ 100m
- Đã có ranh mốc, trụ điện — sổ sẵn, công chứng trong ngày
- Khu dân cư hiện hữu, gần rừng thông và nhiều homestay, view đồi núi thung lũng
- Giá từ 599 triệu/nền — mức vào tầm tiền nhỏ ở Nam Ban
Điều cần kiểm
- Hàng F0 phân lô — hỏi rõ mỗi nền đã tách sổ riêng của chính nền đó chưa và phần thổ cư 75–96m² thể hiện đúng trong sổ từng nền
- Nền số 12 giáp hành lang an toàn đường (HLAT) — kiểm phần đất trong hành lang không được xây; đối chiếu ranh mốc thực tế và quy hoạch
- Cụm đã nhận cọc lô đầu — xác nhận nền còn trống và giá (bớt lộc) khi liên hệ
Đọc hết rủi ro rồi vẫn thấy hợp? Gọi để Nam Ban Villas đưa đi xem tận nơi, đối chiếu sổ thật và nói thẳng nên hay không nên.
Câu hỏi thường gặp
Cụm 12 lô Gia Lâm Nam Ban giá bao nhiêu, diện tích thế nào?
Giá từ 599 triệu/nền. 12 nền F0 diện tích 174–361m², thổ cư 75–96m²/nền; riêng lô góc 361m² có tới 260m² thổ cư (1,119 tỷ). Mặt tiền mỗi nền khoảng 5m, đường bê tông. Đã nhận cọc lô đầu — gọi 0978 758 788 để nhận vị trí các nền còn trống.
Cụm ở đâu, hạ tầng thế nào?
Thuộc khu Gia Lâm cũ, nay là xã Nam Ban, Lâm Hà (ven Đà Lạt). Cách đường nhựa DT725 chỉ 100m, đường bê tông vào tận nền; đã có ranh mốc và trụ điện. Khu dân cư hiện hữu, gần rừng thông và nhiều homestay, view đồi núi thung lũng.
Pháp lý từng nền thế nào?
Sổ sẵn, công chứng trong ngày. Nên hỏi rõ mỗi nền đã tách sổ riêng của chính nền đó chưa và phần thổ cư 75–96m² thể hiện đúng trong sổ; riêng nền cuối giáp hành lang an toàn đường (HLAT) cần kiểm phần không được xây. Đối chiếu ranh mốc, quy hoạch trước khi đặt cọc. Gọi 0978 758 788 để xem sổ.