Cụm 6 Nền Ba Đình Nam Ban – Thổ Cư 100m²/Nền, Cạnh Colline D'Amour, Chỉ 2,5 Triệu/m²
Thông Tin Chi Tiết
| Nền 1 | 625 m² | Thành tiền (2,5tr/m²) | ~1,56 tỷ |
| Nền 2 | 510 m² | Thành tiền | ~1,28 tỷ |
| Nền 3 | 489 m² | Thành tiền | ~1,22 tỷ |
| Nền 4 | 484 m² | Thành tiền | ~1,21 tỷ |
| Nền 5 | 495 m² | Thành tiền | ~1,24 tỷ |
| Nền 6 | 510 m² | Thành tiền | ~1,28 tỷ |
| Đơn giá chung | 2,5 triệu/m² | Thổ cư | 100 m²/nền |
| Hiện trạng | Còn 5/6 nền · đường bê tông tới đất · cách đường nhựa chính Ba Đình 500m · điện lưới ven đường · đất đang là vườn | ||
| Kích thước | Nền điển hình ngang 10m × dài ~48m (theo bên bán) | ||
| Vị trí | Khu Đống Đa (thị trấn Nam Ban cũ), gần trục nhựa Ba Đình, Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng (ven Đà Lạt) · cạnh khu Colline D'Amour | ||
Mô Tả Cụm 6 Nền
Cụm 6 nền phân lô tại khu Đống Đa (thị trấn Nam Ban cũ), gần trục Ba Đình, Nam Ban, Lâm Hà (ven Đà Lạt) – ngay cạnh khu Colline D'Amour, cách đường nhựa chính Ba Đình khoảng 500 m. Diện tích từng nền rộng rãi: 625, 510, 489, 484, 495 và 510 m², mỗi nền sẵn 100 m² thổ cư – xây nhà vườn thoải mái. Đường bê tông đã đổ tới đất, điện lưới chạy ven đường (xem ảnh thực tế).
Đơn giá gốc chỉ 2,5 triệu/m² – tính ra từ khoảng 1,2 tỷ/nền (nền 484 m²) đến ~1,56 tỷ (nền 625 m²). Đây là mức mềm cho đất có sẵn 100 m² thổ cư ở vùng ven Đà Lạt. Hiện còn 5/6 nền, hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng, second home hoặc giữ đất.
Nói thẳng để anh/chị chủ động: giá 2,5 triệu/m² là giá gốc chủ đất; nên đối chiếu diện tích và phần 100 m² thổ cư trên từng sổ (GCN), cùng ranh mốc thực địa và quy hoạch trước khi đặt cọc. Đường vào là đường bê tông, đoạn nối ra nhựa chính khoảng 500 m nên đi xem thực tế cho chắc. Gọi 0978 758 788 để xem sổ, biết nền nào còn và đi xem đất tận nơi miễn phí.
Muốn xem thêm các cụm phân lô khác? Xem tất cả cụm phân lô Nam Ban đang mở – cập nhật giá gốc, sổ riêng, thổ cư từng cụm.
Điểm mạnh
- Đơn giá chỉ 2,5 triệu/m² – từ ~1,2 tỷ/nền, mềm cho đất có thổ cư ven Đà Lạt
- Mỗi nền sẵn 100 m² thổ cư, diện tích lớn 484–625 m² – xây nhà vườn rộng rãi
- Đường bê tông tới đất, điện lưới ven đường – làm nhà được ngay
- Cạnh khu Colline D'Amour, cách nhựa chính Ba Đình chỉ 500 m
- Thế đất cao thoáng, view đồi – hợp nhà vườn nghỉ dưỡng, second home
Điều cần kiểm
- Giá 2,5 triệu/m² là giá gốc chủ đất – đối chiếu diện tích và phần 100 m² thổ cư trên từng sổ (GCN) khi giao dịch
- Đường vào là đường bê tông, đoạn nối ra nhựa chính ~500 m – nên đi xem thực tế
- Xem sổ bản chính, ranh mốc thực địa và quy hoạch trước khi đặt cọc
Đọc hết rủi ro rồi vẫn thấy hợp? Gọi để Nam Ban Villas đưa đi xem tận nơi, đối chiếu sổ thật và nói thẳng nên hay không nên.
Câu hỏi thường gặp
Cụm đất Ba Đình Nam Ban này ở đâu, đi lại thế nào?
Cụm nằm ở khu Đống Đa (thị trấn Nam Ban cũ), gần trục Ba Đình, Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng (ven Đà Lạt), mỗi nền ngang 10m, dài khoảng 48m, ngay cạnh khu Colline D'Amour, cách đường nhựa chính Ba Đình khoảng 500m. Đường bê tông đã đổ tới đất, có điện lưới ven đường. Gọi 0978 758 788 để được đưa đi xem tận nơi miễn phí.
Diện tích, thổ cư và giá mỗi nền bao nhiêu?
Cụm có 6 nền, diện tích 484–625m² (625, 510, 489, 484, 495, 510m²), mỗi nền sẵn 100m² thổ cư. Đơn giá gốc 2,5 triệu/m², tính ra từ khoảng 1,2 tỷ/nền (nền 484m²) đến ~1,56 tỷ (nền 625m²). Hiện còn 5/6 nền. Gọi 0978 758 788 để biết nền nào còn và xem sổ.
Pháp lý và điều cần lưu ý trước khi mua?
Mỗi nền có 100m² thổ cư. Cần đối chiếu diện tích và phần thổ cư trên từng sổ (GCN), ranh mốc thực địa và quy hoạch khu vực trước khi đặt cọc; đường vào là đường bê tông, đoạn nối ra nhựa chính khoảng 500m nên đi xem thực tế cho chắc. Liên hệ 0978 758 788 để xem sổ bản chính và đi xem đất.