Đất Mê Linh Thôn 3 – 3.865m² Vườn Cà Phê, Mặt Tiền Đường Bê Tông, Sổ Riêng
Thông Tin Chi Tiết
| Diện tích | 3.865 m² (sổ) | Giá | 2,6 tỷ (thương lượng) |
| Mục đích SD | Đất trồng cây lâu năm (theo sổ) — chưa có thổ cư; muốn xây phải xin chuyển mục đích | ||
| Mặt tiền | Đường bê tông | Thửa / tờ bản đồ | Thửa 27, tờ 29 |
| Trên đất | Vườn cà phê đang cho thu hoạch hằng năm; trong khu có nhà nghỉ dưỡng hiện hữu | ||
| Lưu ý | 166 m² thuộc lộ giới đường giao thông (theo ghi chú trên sổ) | ||
| Vị trí | Thôn 3, xã Mê Linh, Nam Ban, Lâm Hà – qua khu cà phê Mê Linh; cách chợ Đà Lạt ~17km, gần trường mầm non Mê Linh | ||
Mô Tả Lô Đất
Lô đất 3.865 m² tại Thôn 3, xã Mê Linh, Nam Ban, Lâm Hà (qua khu cà phê Mê Linh) – vùng ven Đà Lạt, khí hậu mát. Thửa 27, tờ bản đồ 29, sổ riêng; mặt tiền đường bê tông (xem sơ đồ).
Trên đất là vườn cà phê đẹp đang cho thu hoạch hằng năm — có dòng tiền trong lúc giữ đất; trong khu đã có nhà nghỉ dưỡng hiện hữu, cho thấy tiềm năng làm vườn – nghỉ dưỡng. Cách chợ Đà Lạt khoảng 17 km, gần trường mầm non Mê Linh.
Nói thẳng để anh/chị chủ động: theo sổ đây là đất trồng cây lâu năm, chưa có phần thổ cư — muốn xây nhà/mô hình nghỉ dưỡng cần xin chuyển mục đích lên thổ cư theo quy định; ngoài ra 166 m² thuộc lộ giới đường giao thông. Căn nhà trong ảnh chưa thể hiện trên sổ, cần xác nhận tài sản gắn liền khi giao dịch.
Chủ cần tiền bán gấp, giá ngộp 2,6 tỷ, thiện chí thương lượng. Gọi 0978 758 788 để xem sổ và đi xem đất thực tế.
Điểm mạnh
- Diện tích lớn 3.865 m², mặt tiền đường bê tông
- Vườn cà phê đang cho thu hoạch – dòng tiền khi giữ đất
- Khu Mê Linh ven Đà Lạt, cách chợ Đà Lạt ~17km, gần trường mầm non
- Trong khu có nhà nghỉ dưỡng hiện hữu – tiềm năng làm vườn/nghỉ dưỡng
- Sổ riêng, giá ngộp 2,6 tỷ, chủ thiện chí thương lượng
Điều cần kiểm
- Theo sổ là đất trồng cây lâu năm, chưa có thổ cư – muốn xây phải xin chuyển mục đích, kiểm tra quy hoạch cho phép chuyển bao nhiêu
- 166 m² thuộc lộ giới đường giao thông – không xây cố định trên phần này
- Nhà trong ảnh chưa thể hiện trên sổ – xác nhận tài sản gắn liền với đất khi giao dịch
- Xem sổ (GCN) bản chính, đối chiếu ranh mốc thực địa và đường vào trước khi đặt cọc
Đọc hết rủi ro rồi vẫn thấy hợp? Gọi để Nam Ban Villas đưa đi xem tận nơi, đối chiếu sổ thật và nói thẳng nên hay không nên.
Câu hỏi thường gặp
Đất Mê Linh Thôn 3 này ở đâu, cách Đà Lạt bao xa?
Lô ở Thôn 3, xã Mê Linh, Nam Ban, Lâm Hà (qua khu cà phê Mê Linh), vùng ven Đà Lạt. Cách chợ Đà Lạt khoảng 17km, gần trường mầm non Mê Linh, mặt tiền đường bê tông. Gọi 0978 758 788 để được đưa đi xem.
Diện tích, loại đất và giá thế nào?
Lô rộng 3.865 m² (thửa 27, tờ 29), theo sổ là đất trồng cây lâu năm, trên đất có vườn cà phê đang thu hoạch. Giá ngộp 2,6 tỷ, chủ thiện chí thương lượng. Lưu ý 166 m² thuộc lộ giới đường giao thông.
Đất có thổ cư, xây nhà nghỉ dưỡng được không?
Theo sổ hiện là đất trồng cây lâu năm, chưa có phần thổ cư. Muốn xây nhà hoặc làm mô hình nghỉ dưỡng cần xin chuyển mục đích lên thổ cư theo quy định — nên kiểm tra quy hoạch khu vực cho phép chuyển bao nhiêu trước khi mua. Căn nhà trong ảnh chưa thể hiện trên sổ, cần xác nhận tài sản gắn liền. Liên hệ 0978 758 788 để cùng xem sổ.