Cụm 24 Nền Đất Phân Lô Dưới Tán Rừng Thông – Mê Linh, Ven Đà Lạt
Thông Số Cụm 24 Nền
Diện tích và số nền theo bản vẽ tách thửa của chủ (xem chi tiết từng nền ở bản vẽ phân lô — hình chính). Nền nhỏ nhất khoảng 130m², lớn nhất khoảng 316m², phần lớn 170–240m². Giá chốt, diện tích và tỉ lệ thổ cư của đúng nền bạn chọn — liên hệ nhận bảng đầy đủ.
Mô Tả Cụm Đất
Cụm 24 nền đất phân lô nằm dưới tán rừng thông tại khu Mê Linh, ven Đà Lạt (Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng). Mỗi nền mặt tiền ngang khoảng 5m, diện tích đa dạng từ khoảng 130m² đến 320m², sổ riêng từng nền và có phần thổ cư. Khu đã có nhà mẫu, villa mái thái hiện hữu và đường vào nội khu, không khí mát quanh năm nhờ rừng thông bao quanh.
Vị trí gần Villa HT86, ra đường ĐT725 thuận tiện, cách trung tâm Đà Lạt khoảng 22km – hợp người mua để xây nhà vườn, nghỉ dưỡng ven Đà Lạt hoặc giữ đất có sổ. Nhiều mức diện tích và giá 550–800 triệu/nền nên dễ chọn theo ngân sách.
Điểm mạnh
- 24 nền phân lô, sổ riêng từng nền và có thổ cư — xây được
- Nằm dưới tán rừng thông, không khí mát ven Đà Lạt, cách trung tâm ~22km
- Diện tích đa dạng ~130–320m², nhiều mức giá 550–800tr — dễ chọn theo ngân sách
- Gần Villa HT86, đã có nhà mẫu hiện hữu; ra ĐT725 thuận tiện
Điều cần kiểm
- Tỉ lệ thổ cư mỗi nền khác nhau — hỏi rõ diện tích thổ cư của đúng nền định mua
- "Dưới tán thông": xác định cây thông nằm trong ranh nền hay đất lâm nghiệp lân cận (thông cảnh quan thường do nhà nước quản lý, không tự ý chặt)
- Đối chiếu ranh mốc và quy hoạch từng nền với sổ/bản vẽ tách thửa gốc trước khi đặt cọc
Đọc hết rủi ro rồi vẫn thấy hợp? Gọi để Nam Ban Villas đưa đi xem tận nơi, đối chiếu sổ thật và nói thẳng nên hay không nên.
Câu hỏi thường gặp
Cụm 24 nền rừng thông Mê Linh giá bao nhiêu, diện tích thế nào?
Giá 550–800 triệu/nền tuỳ diện tích và vị trí. Cụm gồm 24 nền phân lô, diện tích khoảng 130–320m² mỗi nền, ngang khoảng 5m, sổ riêng từng nền và có thổ cư. Liên hệ 0978 758 788 để nhận bảng giá, diện tích và tỉ lệ thổ cư của từng nền cụ thể.
Cụm đất ở đâu, cách Đà Lạt bao xa?
Cụm nằm ở khu Mê Linh, ven Đà Lạt (Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng), dưới tán rừng thông, gần Villa HT86 và ra đường ĐT725 thuận tiện. Cách trung tâm Đà Lạt khoảng 22km.
Pháp lý các nền thế nào — có sổ riêng, có thổ cư không?
Các nền đã phân lô, có sổ riêng và có thổ cư. Tỉ lệ thổ cư mỗi nền khác nhau, nên hỏi rõ diện tích thổ cư của đúng nền định mua và đối chiếu ranh mốc, quy hoạch với sổ/bản vẽ tách thửa gốc trước khi đặt cọc.
Rừng thông có nằm trong đất nền không?
Cần xác định rõ cây thông nằm trong ranh nền hay trên đất lâm nghiệp/đất lân cận. Thông cảnh quan quanh khu thường thuộc đất lâm nghiệp do nhà nước quản lý, không tự ý chặt hạ — nên kiểm tra trước khi tính toán cảnh quan và xây dựng.