Cụm 15 Nền Đất Đông Thanh Nam Ban – Sẵn Thổ Cư, View Cao Thoáng
Bảng 15 Nền – Diện Tích & Thổ Cư
Số liệu theo hồ sơ tách thửa chủ gửi. Giá quanh 500–600 triệu/nền tuỳ diện tích — còn nền nào, giá chốt và thổ cư 4 nền cuối: liên hệ nhận bảng đầy đủ.
Mô Tả Cụm Đất
Cụm 15 nền đất tại Đông Thanh, Nam Ban, Lâm Hà – gần khu nhà trắng Đông Thanh. Diện tích đa dạng từ 104m² đến 246m² mỗi nền, mỗi nền sẵn phần thổ cư (đất ở) từ 75m² đến 180m². Đất đã tách thửa, có sổ. Đường bê tông vào tận cụm, xung quanh là khu dân cư và vườn hiện hữu, thế đất cao thoáng nhìn về thung lũng và thị trấn.
Nhiều mức diện tích, giá quanh 500–600 triệu/nền nên dễ chọn theo ngân sách — hợp người mua để xây ở hoặc giữ đất gần Đà Lạt. Chính chủ gửi bán. Cách trung tâm Đà Lạt khoảng 25km.
Điểm mạnh
- 15 nền nhiều mức diện tích — dễ chọn theo ngân sách (quanh 500–600tr)
- Mỗi nền sẵn thổ cư 75–180m² — có phần đất ở xây được ngay
- Đã tách thửa, có sổ; đường bê tông vào tận cụm
- Thế đất cao thoáng, nhìn về thung lũng; gần khu nhà trắng Đông Thanh, cách Đà Lạt ~25km
Điều cần quan tâm
- Mỗi nền có ~25–47m² đất trồng cây lâu năm nằm trong hành lang an toàn đường bộ (HLAT) — phần này không được xây, xem kỹ diện tích xây dựng thực
- Phần ngoài thổ cư là đất nông nghiệp (CLN) — kiểm khả năng chuyển thổ nếu cần thêm
Đọc hết rủi ro rồi vẫn thấy hợp? Gọi để Nam Ban Villas đưa đi xem tận nơi, đối chiếu sổ thật và nói thẳng nên hay không nên.
Câu hỏi thường gặp
Cụm đất Đông Thanh có bao nhiêu nền, diện tích và giá thế nào?
Có 15 nền, diện tích từ 104m² đến 246m² mỗi nền, mỗi nền sẵn thổ cư (đất ở) từ 75m² đến 180m². Giá quanh mức 500–600 triệu/nền tuỳ diện tích — liên hệ 0978 758 788 để nhận bảng giá và sơ đồ từng nền.
Cụm 15 nền Đông Thanh ở đâu, cách Đà Lạt bao xa?
Tại Đông Thanh, Nam Ban, Lâm Hà, gần khu nhà trắng Đông Thanh. Đường bê tông vào tận đất, khu dân cư và vườn hiện hữu xung quanh, thế đất cao thoáng nhìn về thung lũng. Cách trung tâm Đà Lạt khoảng 25km.
Pháp lý các nền thế nào?
Đất đã tách thửa, có sổ, mỗi nền có phần đất ở (ONT) và phần đất trồng cây lâu năm (CLN). Nên hỏi rõ mỗi nền đã có sổ riêng chưa và đối chiếu ranh mốc từng nền với sổ trước khi đặt cọc.
Mỗi nền có phần đất nào không được xây không?
Có. Theo hồ sơ tách thửa, mỗi nền có khoảng 25–47m² đất trồng cây lâu năm nằm trong hành lang an toàn đường bộ (HLAT) — phần này không được xây dựng. Phần thổ cư (75–180m²) là phần xây được. Nên xem kỹ diện tích xây dựng thực tế của nền bạn chọn.