Lô Đất 3.223m² Mặt Tiền 54m View Hồ Nam Ban – 200m² Thổ Cư, Cách ĐT725 150m, Sổ Riêng, 5,6 Tỷ
Đang bổ sung ảnh thực tế (view hồ, mặt tiền, vườn cây). Muốn xem tận nơi, gọi 0938 227 988 để đi thực địa miễn phí.
Thông Tin Chi Tiết
| Diện tích | 3.223m² (thửa 647) | Thổ cư | 200m² (ODT) |
| Đất còn lại | 3.023m² cây lâu năm (đến 2043) | Mặt tiền | 54m đường bê tông |
| Vị thế | View hồ · thế đất bằng phẳng · sẵn ít cây ăn trái · cách ĐT725 ~150m | ||
| Khoảng cách | Sân bay Liên Khương ~12km · Đà Lạt ~30km · khí hậu mát quanh năm | ||
| Pháp lý | Sổ riêng | Giá | 5,6 tỷ (~1,74tr/m²) |
Mô Tả
Lô đất lớn 3.223m² (thửa 647) tại Gia Lâm (cũ), nay là xã Nam Ban, Lâm Hà (ven Đà Lạt). Trong đó 200m² là thổ cư (đất ở nông thôn, lâu dài), phần còn lại 3.023m² là đất trồng cây lâu năm. Mặt tiền rộng 54m bám đường bê tông, thế đất bằng phẳng, sẵn ít cây ăn trái, nhìn ra hồ thoáng mát.
Vị trí cách đường tỉnh lộ ĐT725 khoảng 150m; cách sân bay Liên Khương khoảng 12km và trung tâm Đà Lạt khoảng 30km, khí hậu mát mẻ quanh năm. Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, lô hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng, farmstay hoặc tích sản lâu dài. Sổ riêng. Giá 5,6 tỷ (khoảng 1,74 triệu/m²). Gọi 0938 227 988 để đi xem đất và đối chiếu sổ.
Điểm mạnh
- Lô lớn 3.223m², mặt tiền 54m đường bê tông — quỹ đất rộng, mặt tiền hiếm
- 200m² thổ cư (ODT), thế đất bằng phẳng, sẵn ít cây ăn trái
- View hồ, cách ĐT725 ~150m — vào ra thuận tiện
- Cách Liên Khương ~12km, Đà Lạt ~30km, khí hậu mát quanh năm
- Sổ riêng; giá 5,6 tỷ (~1,74 triệu/m²) — đơn giá mềm nhờ đất lớn
Điều cần quan tâm
- 3.223m² chỉ có 200m² thổ cư, còn 3.023m² là đất trồng cây lâu năm — xác nhận vị trí phần thổ cư trên sổ và khả năng chuyển thổ thêm (nếu cần)
- Sơ đồ sổ (đo vẽ 2019) ghi "đường đất" — chủ báo nay đã đường bê tông; xác nhận hiện trạng mặt đường và mặt tiền 54m thực tế
- Gần ĐT725 và view hồ — kiểm lộ giới ĐT725 và hành lang hồ; đối chiếu ranh mốc, quy hoạch và xác nhận chính chủ khi công chứng