Đất 5.000m² Giáp Rừng Thông Nam Ban – Kế Khu Biệt Thự HT86 (Gia Lâm, Ven Đà Lạt)
Thông Tin Chi Tiết
| Diện tích | 4.976,8 m² (~5 sào) | Đơn giá | ~1,2 triệu/m² |
| Giá | 6 tỷ (thương lượng) | Vị trí | Gia Lâm, Nam Ban |
| Đặc điểm | Giáp rừng thông; kế khu biệt thự HT86 – các căn trong thông đã xây nhà nghỉ dưỡng; thế đất đồi thoải | ||
| Pháp lý | Sổ riêng (thửa 28); ghi chú sổ: 307 m² đất nông nghiệp khác thuộc hành lang an toàn đường bộ; loại đất và phần thổ cư (nếu có) đối chiếu trang thông tin của sổ | ||
| Đường vào | Đường đất (2 mặt giáp đường đất theo sơ đồ sổ) – nên đi xem thực tế | ||
| Vị trí | Gia Lâm, Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng (ven Đà Lạt) | ||
Mô Tả Lô Đất
Lô đất lớn 4.976,8 m² (~5 sào) giáp rừng thông tại Gia Lâm, Nam Ban, Lâm Hà (ven Đà Lạt) – ngay kế khu biệt thự HT86, nơi các căn trong thông đã xây nhà nghỉ dưỡng. Thế đất đồi thoải, lưng tựa rừng thông, không khí mát – hợp làm nhà vườn, homestay hoặc khu nghỉ dưỡng như các căn kế bên.
Đất chính chủ, có sổ riêng (thửa 28), ranh thể hiện rõ trên sơ đồ. Vị trí bám khu biệt thự HT86 đang hình thành cộng đồng nghỉ dưỡng, giữ được sự riêng tư giữa rừng thông mà vẫn có hàng xóm.
Giá bán 6 tỷ, thương lượng trực tiếp (khoảng 1,2 triệu/m² – mềm cho lô lớn giáp thông ven Đà Lạt). Nói thẳng để anh/chị chủ động: theo ghi chú sổ, 307 m² thuộc hành lang an toàn đường bộ (không xây phần này); loại đất chủ yếu là đất nông nghiệp, nên đối chiếu phần thổ cư (nếu có) và khả năng chuyển mục đích trên trang thông tin của sổ và hỏi quy hoạch trước khi mua. Đường vào hiện là đường đất. Gọi 0978 758 788 để xem sổ bản chính, đi ranh mốc và xem đất tận nơi miễn phí.
Quan tâm khu này? Xem thêm khu biệt thự HT86 Gia Lâm và các lô giáp rừng thông Nam Ban.
Điểm mạnh
- Lô lớn ~5.000 m² giáp rừng thông – hiếm, hợp nhà vườn / homestay / nghỉ dưỡng
- Kế khu biệt thự HT86 – các căn trong thông đã xây nhà nghỉ dưỡng, cộng đồng đang hình thành
- Sổ riêng (thửa 28), ranh rõ trên sơ đồ; chính chủ
- Thế đất đồi thoải, lưng tựa rừng thông, không khí mát ven Đà Lạt
- Giá 6 tỷ thương lượng (~1,2 triệu/m²) – mềm cho lô lớn giáp thông
Điều cần kiểm
- Loại đất chủ yếu là nông nghiệp – đối chiếu phần thổ cư (nếu có) và khả năng chuyển mục đích trên sổ + hỏi quy hoạch trước khi mua
- 307 m² thuộc hành lang an toàn đường bộ – không được xây phần này
- Đường vào hiện là đường đất – nên đi xem thực tế; xem sổ bản chính, ranh mốc và quy hoạch trước khi đặt cọc
Đọc hết rủi ro rồi vẫn thấy hợp? Gọi để Nam Ban Villas đưa đi xem tận nơi, đối chiếu sổ thật và nói thẳng nên hay không nên.
Câu hỏi thường gặp
Lô đất giáp rừng thông này ở đâu?
Lô nằm ở Gia Lâm, Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng (ven Đà Lạt), giáp rừng thông và ngay kế khu biệt thự HT86 – nơi các căn trong thông đã xây nhà nghỉ dưỡng. Gọi 0978 758 788 để được đưa đi xem tận nơi miễn phí.
Diện tích, giá và pháp lý thế nào?
Diện tích 4.976,8m² (~5 sào), sổ riêng (thửa 28). Giá 6 tỷ, thương lượng trực tiếp, tính ra khoảng 1,2 triệu/m². Theo ghi chú sổ có 307m² thuộc hành lang an toàn đường bộ. Gọi 0978 758 788 để xem sổ bản chính và bảng giá.
Cần lưu ý gì trước khi mua lô này?
Loại đất chủ yếu là đất nông nghiệp nên cần đối chiếu phần thổ cư (nếu có) và khả năng chuyển mục đích sử dụng trên trang thông tin của sổ, cùng quy hoạch khu vực. 307m² thuộc hành lang an toàn đường bộ không được xây; đường vào hiện là đường đất. Nên xem sổ bản chính, đi ranh mốc thực địa trước khi đặt cọc. Liên hệ 0978 758 788.