Đất Đông Thanh Nam Ban 5.100m² – 400m² Thổ Cư, Sẵn Nhà Cấp 4, Ao & Cây Ăn Trái
Thông Tin Chi Tiết
| Diện tích | ~5.100 m² (sổ 5.090m²) | Đất ở (thổ cư) | 400 m² (ô 20×20) |
| Phần còn lại | Đất trồng cây lâu năm | Giá | 5,8 tỷ |
| Mặt tiền | Đường bê tông 4,5m vào tận đất | Thửa | Thửa 1047 |
| Trên đất | Sẵn nhà cấp 4, cây ăn trái, vườn hoa và ao nhỏ (như hình); view đồi thông, giáp suối | ||
| Quy hoạch | Theo chủ: quy hoạch cho phép lên full đất ở — cần xác nhận với địa phương trước khi mua | ||
| Vị trí | Đông Thanh (nay Nam Ban), Lâm Hà – cách Đà Lạt & sân bay Liên Khương ~20km, chùa Linh Ẩn & khu du lịch ~5km, tiện ích ~2km | ||
Mô Tả Lô Đất
Lô đất ~5.100 m² (sổ 5.090 m², thửa 1047) tại Đông Thanh (nay thuộc Nam Ban), Lâm Hà – ven Đà Lạt. Sẵn 400 m² thổ cư (ô 20×20 trên sơ đồ), phần còn lại là đất trồng cây lâu năm. Mặt tiền đường bê tông 4,5m vào tận đất.
Trên đất đã có sẵn nhà cấp 4, cây ăn trái, vườn hoa và ao nhỏ (như hình) — vào ở/nghỉ dưỡng hoặc khai thác vườn được ngay. View đồi thông, một cạnh giáp suối, không gian mát và yên tĩnh.
Vị trí thuận tiện: cách trung tâm Đà Lạt và sân bay Liên Khương khoảng 20 km, cách chùa Linh Ẩn (Thiền Viện Linh Ẩn) và các khu du lịch chỉ ~5 km, tiện ích ~2 km. Sổ sẵn công chứng. Giá 5,8 tỷ.
Nói thẳng để anh/chị cân nhắc: chủ cho biết quy hoạch cho phép lên full đất ở, nhưng nên tự xác nhận với địa phương; một phần đất giáp hành lang bảo vệ suối và hành lang an toàn đường bộ. Gọi 0978 758 788 để xem sổ và đi xem đất thực tế.
Điểm mạnh
- Đất lớn ~5.100 m², sẵn 400 m² thổ cư, mặt tiền đường bê tông 4,5m
- Sẵn nhà cấp 4 + cây ăn trái + ao nhỏ – khai thác/ở được ngay
- View đồi thông, giáp suối – cảnh quan đẹp, mát
- Cách Đà Lạt & sân bay ~20km, chùa Linh Ẩn & khu du lịch ~5km
- Sổ sẵn công chứng, giá 5,8 tỷ cho lô lớn tại Đông Thanh
Điều cần kiểm
- Chỉ 400 m² là thổ cư; phần còn lại là đất cây lâu năm – 'full đất ở' là theo chủ, cần tự xác nhận quy hoạch/khả năng chuyển mục đích với địa phương
- Một phần đất thuộc hành lang bảo vệ suối và hành lang an toàn đường bộ – không xây cố định trên các phần này
- Nhà cấp 4 trên đất: xác nhận hiện trạng hoàn công/tài sản gắn liền với sổ khi giao dịch
- Xem sổ (GCN) bản chính, đối chiếu ranh mốc thực địa trước khi đặt cọc