Đất 2.810m² 2 Mặt Tiền Trung Tâm Nam Ban – 200m² Thổ Cư, Vườn Cà Phê Đang Thu Hoạch, Cách Chợ 1,5km

Trung tâm xã Nam Ban, Lâm Hà · lô góc 2 mặt tiền đường bê tông · cách chợ 1,5km 2 mặt tiền
Đường bê tông vào lô đất 2 mặt tiền trung tâm Nam Ban, vườn cà phê hai bên, view đồi núi
Đường bê tông vào lô đất trung tâm Nam Ban, vườn cà phê, view đồi núi Lô đất góc 2 mặt tiền đường bê tông tại Nam Ban, vườn cà phê đang thu hoạch, view đồi Trích lục bản đồ địa chính thửa 07 – 2.810,2m² đất ONT+CLN xã Nam Ban, Lâm Hà (đã che thông tin cá nhân)

Thông Tin Chi Tiết

Diện tích2.810,2m² (sổ)Thổ cư200m² (ONT)
Mặt tiền2 mặt đường bê tông (~60m + ~30m)Loại đấtONT + CLN
Hiện trạngĐất bằng phẳng · vườn cà phê đang cho thu hoạch · lô góc 2 mặt tiền đường bê tông
Cạnh thửa (sổ)76,5m · 37,7m · 85,2m · 31,1m — đối chiếu mặt tiền thật trên sổ khi đi xem
Khoảng cáchCách chợ 1,5km · trung tâm Đà Lạt 26km · sân bay Liên Khương 20km
Pháp lýTrích lục địa chính (thửa 07, tờ 66)Giá85tr/m ngang

Mô Tả

Lô đất 2.810,2m² (theo trích lục bản đồ địa chính, thửa 07 – tờ 66, xã Nam Ban, Lâm Hà) nằm ngay khu trung tâm Nam Ban, là lô góc 2 mặt tiền đường bê tông. Đất bằng phẳng, hiện có vườn cà phê đang cho thu hoạch — vừa giữ đất vừa có nguồn thu. Trong đó 200m² thổ cư (ONT), phần còn lại là đất cây lâu năm (CLN).

Vị trí thuận tiện: cách chợ khoảng 1,5km, trung tâm Đà Lạt 26km, sân bay Liên Khương 20km. Quỹ đất rộng, 2 mặt tiền đẹp — phù hợp giữ đầu tư, phân lô hoặc khai thác lâu dài. Giá 85 triệu/m ngang mặt tiền, còn thương lượng cho khách thiện chí (tương đương khoảng 5,1 tỷ tính theo mặt tiền chính ~60m — con số cuối chốt theo mặt tiền thật trên sổ). Gọi 0978 758 788 để nhận vị trí và xem sổ.

Điểm mạnh

  • 2.810m² (sổ), lô góc 2 mặt tiền đường bê tông — hiếm, hợp phân lô
  • Sẵn 200m² thổ cư; đất bằng phẳng, dễ khai thác
  • Vườn cà phê đang cho thu hoạch — có dòng tiền trong lúc giữ đất
  • Ngay trung tâm Nam Ban: cách chợ 1,5km, Đà Lạt 26km, Liên Khương 20km
  • Giá 85 triệu/m ngang, còn thương lượng cho khách thiện chí

Điều cần quan tâm

  • Phần lớn diện tích là đất cây lâu năm (chỉ 200/2.810m² thổ cư) — muốn phân lô ở phải xin chuyển mục đích, xem quy hoạch có cho lên thổ cư không
  • Giá tính theo "m ngang" mặt tiền — xác nhận cách tính và tổng tiền cụ thể; đối chiếu mặt tiền thật với cạnh thửa trên sổ (76,5 / 37,7 / 85,2 / 31,1m)
  • Xác nhận đã có sổ (GCN) riêng cho thửa 07 hay còn đang hoàn thiện; kiểm tra ranh mốc và hai tuyến đường bê tông là đường công hay nội bộ
×