Quỹ Đất 6.700m² – 2 Lô 96m Mặt Tiền Nam Ban, ~2.375m² Đất Xây Dựng
Thông Tin Chi Tiết
| Tổng diện tích | ~6.726m² (2 lô) | Mặt tiền | 96m |
| Thửa 1 | 3.441m² (1.164m² đất XD) | Thửa 2 | 3.285m² (1.211m² đất XD) |
| Đất xây dựng | ~2.375m² đã chuyển đổi (tổng 2 lô) | ||
| Pháp lý | 2 sổ riêng — xem sổ & loại đất từng lô khi giao dịch | ||
| Giá | Hơn 5 tỷ/sổ (2 sổ) | ||
Mô Tả Quỹ Đất
Quỹ đất 2 lô liền kề tổng ~6.726m², mặt tiền cực rộng 96m tại Nam Ban, Lâm Hà (ven Đà Lạt). Thửa 1 rộng 3.441m² (đã chuyển 1.164m² đất xây dựng), thửa 2 rộng 3.285m² (đã chuyển 1.211m² đất xây dựng) — tổng khoảng 2.375m² đất xây dựng.
Mặt tiền dài 96m, thế đất cao nhìn ra thung lũng và núi — hợp làm nhà vườn lớn, homestay hoặc gom đầu tư. Giá hơn 5 tỷ mỗi sổ. Nên xem sổ và loại đất từng lô để rõ phần được xây dựng.
Điểm mạnh
- Mặt tiền cực rộng 96m — hàng hiếm
- 2 lô liền ~6.726m², đã có ~2.375m² đất xây dựng
- 2 sổ riêng — mua 1 lô hoặc cả 2
- Ven Đà Lạt, hợp nhà vườn/homestay/đầu tư
Điều cần kiểm
- Xác minh chính xác loại "đất xây dựng" trên sổ (đất ở ODT/ONT?) và phần đất còn lại
- Giá ghi "hơn 5 tỷ/sổ" — hỏi rõ giá từng lô và tổng cả quỹ
- Kiểm quy hoạch + đo lại 96m mặt tiền thực địa
- Quỹ lớn cần vốn — xác định rõ mục tiêu ở hay đầu tư trước khi cọc
Đọc hết rủi ro rồi vẫn thấy hợp? Gọi để Nam Ban Villas đưa đi xem tận nơi, đối chiếu sổ thật và nói thẳng nên hay không nên.
Câu hỏi thường gặp
Quỹ đất 6.700m² Nam Ban gồm mấy lô, giá bao nhiêu?
Gồm 2 lô liền kề: thửa 1 rộng 3.441m² (1.164m² đất xây dựng), thửa 2 rộng 3.285m² (1.211m² đất xây dựng), tổng khoảng 6.726m², mặt tiền 96m, 2 sổ riêng. Giá hơn 5 tỷ mỗi sổ.
Đất xây dựng ở đây là loại gì?
Là phần diện tích đã được chuyển đổi để xây dựng (tổng khoảng 2.375m² cho 2 lô). Nên xem trực tiếp sổ để rõ loại đất ghi trên giấy và phần đất còn lại trước khi giao dịch.
Mua được từng lô hay phải mua cả quỹ?
Có 2 sổ riêng nên có thể mua 1 lô hoặc cả 2. Gọi 0978 758 788 để biết giá từng lô và đi xem thực địa mặt tiền 96m.