Đất Đông Thanh Nam Ban 1.770m² – Mặt Tiền 24m, 200m² Thổ Cư, Sau Có Suối, Sổ Riêng, 2,8 Tỷ
Thông Số Lô Đất
Thông tin thổ cư/quy hoạch theo chủ đất và sổ. Gọi 0978 758 788 để đối chiếu sổ, quy hoạch và ranh mốc trước khi xem đất.
Mô Tả Lô Đất
Lô 1.770m² ở Đông Thanh (nay thuộc xã Nam Ban, Lâm Hà), mặt tiền 24m trên đường bê tông. Sẵn 200m² thổ cư; theo chủ, đất quy hoạch toàn bộ lên thổ cư. Thế đất bằng phẳng, phía sau giáp suối và có ao nhỏ — cảnh quan thoáng, sẵn nguồn nước tự nhiên. Sổ riêng (thửa 161, tờ 1743), đường bê tông rộng 4m vào tận đất.
Với bề ngang 24m và diện tích lớn, lô hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc tách khoảng 4 lô để đầu tư, bán lại. Đơn giá khoảng 1,58 triệu/m² — thấp so với đất đã có thổ cư trong vùng ven Đà Lạt. Giá 2,8 tỷ. Nên tự kiểm quy hoạch, hành lang bảo vệ suối và điều kiện tách thửa tại địa phương trước khi quyết định — gọi 0978 758 788 để xem sổ và đi xem đất.
Điểm mạnh
- 1.770m² mặt tiền 24m đường bê tông — rộng, dễ làm nhà vườn hoặc tách lô
- Sẵn 200m² thổ cư, sổ riêng (thửa 161/1743); theo chủ QH toàn bộ lên thổ cư
- Thế đất bằng phẳng, phía sau giáp suối + ao nhỏ — cảnh quan, sẵn nước
- Có thể tách ~4 lô; đường bê tông 4m vào tận đất
- Đơn giá ~1,58 triệu/m² — thấp cho lô lớn có thổ cư gần Đà Lạt
Điều cần kiểm
- "QH toàn bộ lên thổ cư" là thông tin từ chủ — tự kiểm quy hoạch tại xã/phòng TN&MT trước khi tính lên thổ cư
- Đất giáp suối — kiểm hành lang bảo vệ suối (khoảng lùi) và ranh mốc phần giáp suối, ao
- Muốn tách 4 lô: xác nhận điều kiện tách thửa hiện hành (diện tích tối thiểu, đường, thổ cư) tại địa phương
Đọc hết rủi ro rồi vẫn thấy hợp? Gọi để Nam Ban Villas đưa đi xem tận nơi, đối chiếu sổ thật và nói thẳng nên hay không nên.
Câu hỏi thường gặp
Lô đất Đông Thanh 1.770m² này giá bao nhiêu?
Giá 2,8 tỷ, tương đương khoảng 1,58 triệu/m². Lô 1.770m², mặt tiền 24m đường bê tông, sẵn 200m² thổ cư, sổ riêng (thửa 161, tờ 1743), thế đất bằng phẳng, phía sau giáp suối. Gọi 0978 758 788 để xem sổ và đi xem đất.
Đất ở đâu, đường vào thế nào?
Ở Đông Thanh, nay thuộc xã Nam Ban, Lâm Hà. Mặt tiền 24m trên đường bê tông rộng 4m, thế đất bằng phẳng, phía sau có suối và ao nhỏ.
Có tách lô được không, pháp lý thế nào?
Lô có sổ riêng và 200m² thổ cư; theo chủ, đất quy hoạch toàn bộ lên thổ cư và có thể tách khoảng 4 lô. Nên tự kiểm quy hoạch, hành lang bảo vệ suối và điều kiện tách thửa hiện hành tại xã hoặc phòng TN&MT trước khi mua — liên hệ 0978 758 788 để xem hồ sơ.