Lô 653m² Nam Ban (Gia Lâm) – 300m² Thổ Cư, 1,69 Tỷ
Thông Tin Chi Tiết
| Diện tích | 653m² | Mặt tiền | ngang 19m |
| Đất ở | 300m² (ONT) | Còn lại | 353m² cây lâu năm (CLN) |
| Pháp lý | Sổ riêng · thửa 1652, tờ bản đồ 5, xã Gia Lâm | ||
| Vị trí | Thôn 5 Nam Ban (Gia Lâm cũ), Nam Ban, Lâm Hà – khu dân cư hiện hữu, view đồi thông; cách Đà Lạt ~22km, gần chùa Linh Ẩn, Thác Voi | ||
| Giá | 1,69 tỷ (thương lượng) | ||
Mô Tả Lô Đất
Lô đất 653m² tại thôn 5 Nam Ban (xã Gia Lâm cũ), Nam Ban, Lâm Hà — mặt tiền ngang 19m, trong đó 300m² là đất ở nông thôn (thổ cư), 353m² còn lại là đất trồng cây lâu năm. Sổ riêng, thửa 1652, nằm trong khu dân cư hiện hữu, thế đất thoáng nhìn ra đồi thông và thung lũng.
Cách trung tâm Đà Lạt khoảng 22km, gần chùa Linh Ẩn và Thác Voi. Mặt tiền rộng 19m nên dễ chia nhà — vườn, hoặc xây một căn có sân vườn nhìn đồi. Giá 1,69 tỷ, có thương lượng. Xem sổ ở ảnh thứ 2 để rõ diện tích và ranh thửa.
Điểm mạnh
- 300m² thổ cư — đủ xây nhà ở, phần còn lại làm vườn
- Mặt tiền rộng 19m, sổ riêng thửa 1652 rõ ràng
- Khu dân cư hiện hữu, view đồi thông thoáng
- Cách Đà Lạt ~22km, gần chùa Linh Ẩn, Thác Voi
Điều cần kiểm
- 353/653m² là đất cây lâu năm (CLN), không phải thổ cư — muốn xây thêm phải xin chuyển mục đích
- Đối chiếu ranh mốc thực địa với sơ đồ thửa trong sổ
- Kiểm quy hoạch thửa 1652 trước khi cọc
Đọc hết rủi ro rồi vẫn thấy hợp? Gọi để Nam Ban Villas đưa đi xem tận nơi, đối chiếu sổ thật và nói thẳng nên hay không nên.
Câu hỏi thường gặp
Lô đất 653m² Nam Ban có bao nhiêu thổ cư và giá bao nhiêu?
Lô 653m², trong đó 300m² là đất ở nông thôn (thổ cư), 353m² còn lại là đất trồng cây lâu năm. Mặt tiền ngang 19m, sổ riêng thửa 1652. Giá 1,69 tỷ, có thương lượng.
Lô đất nằm ở đâu, cách Đà Lạt bao xa?
Tại thôn 5 Nam Ban (xã Gia Lâm cũ), Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng — khu dân cư hiện hữu, view đồi thông thoáng. Cách trung tâm Đà Lạt khoảng 22km, gần chùa Linh Ẩn và Thác Voi.
Pháp lý lô đất thế nào?
Sổ riêng (thửa 1652, tờ bản đồ 5). Trong 653m² có 300m² đất ở, 353m² đất trồng cây lâu năm — nên xem sổ, kiểm quy hoạch và đối chiếu ranh mốc trước khi đặt cọc. Liên hệ 0978 758 788 để xem sổ.