Đất 5.900m² Chi Lăng Nam Ban – 100m² Thổ Cư, Cà Phê Bơ, View Đồi Núi, Mặt Tiền Rộng, 8,8 Tỷ
Thông Số Khu Đất
Số liệu đọc từ sổ chủ gửi (thửa 45 & 46, tờ 40; ảnh sổ đã làm mờ thông tin cá nhân). Phần 100m² thổ cư thể hiện ở trang cập nhật của sổ. Gọi 0978 758 788 để xem sổ đầy đủ, đối chiếu ranh mốc và thời hạn đất trước khi quyết định.
Mô Tả Khu Đất
Khu đất khoảng 5.900m² (gồm 2 thửa liền kề 3.945m² và 1.974m²) ở TDP Chi Lăng 2, trung tâm Nam Ban, Lâm Hà. Đất thế dương, mặt tiền dài, có 100m² thổ cư (ODT, theo trang cập nhật của sổ); phần lớn diện tích còn lại đang trồng cà phê và bơ. Xung quanh là đồi núi, không khí mát; sổ sử dụng riêng, chính chủ.
Vị trí gần chùa Linh Ẩn, cây xăng, trạm sạc xe VinFast và các khu nghỉ dưỡng; cách trung tâm Đà Lạt khoảng 24km, sân bay quốc tế Liên Khương khoảng 20km. Giá 8,8 tỷ (thương lượng). Khi làm việc nên xem sổ đầy đủ (gồm trang cập nhật thể hiện 100m² thổ cư), đối chiếu ranh mốc và thời hạn đất. Gọi 0978 758 788 để xem sổ và đi xem đất tận nơi.
Điểm mạnh
- Đất rộng ~5.900m² (2 thửa liền kề), mặt tiền dài, thế dương thoáng
- Có 100m² thổ cư (ODT) — làm được nhà trên phần đất ở
- Đang có vườn cà phê và bơ cho thu — giữ đất vẫn có canh tác
- View đồi núi bao quanh, gần chùa Linh Ẩn, cây xăng, trạm sạc VinFast; cách Đà Lạt 24km, Liên Khương 20km
- Chính chủ, sổ sử dụng riêng
Điều cần kiểm
- 100m² thổ cư thể hiện ở trang cập nhật của sổ — khi công chứng xem kỹ trang này và ranh phần đất ở; phần lớn diện tích còn lại là đất nông nghiệp (CLN + HNK)
- Thửa 46 (HNK) ghi thời hạn sử dụng 10/2013 — kiểm việc gia hạn phần đất trồng cây hàng năm
- "Mặt tiền 59m đường bê tông" — ảnh hiện trạng là đường đất đỏ; xác nhận mặt đường thật và ranh mốc khi đi xem
Đọc hết rủi ro rồi vẫn thấy hợp? Gọi để Nam Ban Villas đưa đi xem tận nơi, đối chiếu sổ thật và nói thẳng nên hay không nên.
Câu hỏi thường gặp
Khu đất 5.900m² Chi Lăng Nam Ban này giá bao nhiêu, gồm những gì?
Giá 8,8 tỷ (thương lượng). Khoảng 5.900m² gồm 2 thửa liền kề (3.945m² và 1.974m²) ở TDP Chi Lăng 2, trung tâm Nam Ban; có 100m² thổ cư (ODT) theo trang cập nhật của sổ, phần còn lại là đất nông nghiệp đang trồng cà phê và bơ, thế dương, view đồi núi. Gọi 0978 758 788 để xem sổ và đi xem đất.
Đất ở đâu, gần tiện ích gì?
Ở TDP Chi Lăng 2, trung tâm Nam Ban, Lâm Hà — gần chùa Linh Ẩn, cây xăng, trạm sạc VinFast và các khu nghỉ dưỡng. Cách trung tâm Đà Lạt khoảng 24km, sân bay quốc tế Liên Khương khoảng 20km.
Đất có thổ cư và pháp lý thế nào?
Khu đất có 100m² thổ cư (ODT) thể hiện ở trang cập nhật của sổ; phần lớn diện tích còn lại là đất nông nghiệp (cây lâu năm CLN và cây hàng năm HNK), sử dụng riêng, chính chủ. Khi công chứng nên xem kỹ trang cập nhật thể hiện 100m² thổ cư, đối chiếu ranh phần đất ở và thời hạn sử dụng đất. Liên hệ 0978 758 788 để xem hồ sơ.