Đất Lớn 1,7ha Nam Ban Ven Đà Lạt – MT 140m, 17 Tỷ
Thông Tin Chi Tiết
| Diện tích | 17.000m² (1,7ha) | Mặt tiền | Hơn 140m |
| Quy hoạch | Quy hoạch thổ cư (theo chủ) | Hiện trạng | Đang canh tác cà chua |
| Thế đất | Cao ráo, địa hình đẹp, view thoáng về trung tâm Nam Ban · đường tiếp cận thuận tiện | ||
| Phù hợp | Nghỉ dưỡng · farmstay · homestay · phân lô/phân kỳ theo quy hoạch | ||
| Giá | 17 tỷ (~1 tỷ/sào) | ||
Mô Tả Lô Đất
Quỹ đất lớn 1,7ha (17.000m²) tại Nam Ban, ven Đà Lạt — mặt tiền hơn 140m, thế đất cao ráo, địa hình đẹp, view thoáng rộng nhìn về trung tâm Nam Ban. Đất hiện đang canh tác cà chua nên có nguồn thu sẵn trong lúc giữ. Đường tiếp cận thuận tiện.
Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, lô hợp phát triển nghỉ dưỡng, farmstay, homestay hoặc phân lô/đầu tư phân kỳ theo quy hoạch. Giá 17 tỷ, tương đương khoảng 1 tỷ/sào — mức hợp lý cho quỹ đất lớn hiếm tại khu vực. Chủ cho biết đất có quy hoạch thổ cư; nên xem sổ và kiểm quy hoạch thực tế trước khi quyết.
Điểm mạnh
- Quỹ đất lớn 1,7ha hiếm có, mặt tiền hơn 140m — linh hoạt phát triển
- Thế đất cao ráo, view thoáng về trung tâm Nam Ban, khí hậu mát
- Đang canh tác cà chua — có nguồn thu trong lúc giữ đất
- Hợp nghỉ dưỡng/farmstay/homestay hoặc phân lô theo quy hoạch; ~1 tỷ/sào
Điều cần kiểm
- "Quy hoạch thổ cư" chưa phải là đất ở — hiện trạng đang canh tác nông nghiệp; hỏi rõ bao nhiêu m² được lên thổ và điều kiện
- Xem sổ (1 sổ hay nhiều sổ), loại đất hiện tại, và kiểm quy hoạch thực tế tại xã
- Muốn phân lô/phân kỳ: kiểm điều kiện tách thửa & quy hoạch hiện hành
Đọc hết rủi ro rồi vẫn thấy hợp? Gọi để Nam Ban Villas đưa đi xem tận nơi, đối chiếu sổ thật và nói thẳng nên hay không nên.
Câu hỏi thường gặp
Lô đất 1,7ha Nam Ban có diện tích, mặt tiền và giá bao nhiêu?
Tổng diện tích 1,7ha (17.000m²), mặt tiền hơn 140m, thế đất cao ráo. Giá 17 tỷ, tương đương khoảng 1 tỷ/sào (1.000m²). Hiện đang canh tác cà chua, có nguồn thu sẵn.
Đất ở đâu, hợp làm gì?
Tại Nam Ban, Lâm Hà (ven Đà Lạt), thế cao ráo view về trung tâm Nam Ban, khí hậu mát. Quỹ đất lớn, mặt tiền rộng — hợp phát triển nghỉ dưỡng, farmstay, homestay hoặc phân lô/phân kỳ theo quy hoạch.
Pháp lý và quy hoạch thổ cư thế nào?
Chủ cho biết đất có quy hoạch thổ cư. Đây là quy hoạch — chưa chắc toàn bộ đã là đất ở; hiện trạng đang canh tác nông nghiệp (cà chua). Cần xem sổ, xác minh loại đất hiện tại, phần được lên thổ và quy hoạch thực tế tại xã trước khi mua. Liên hệ 0978 758 788 để xem hồ sơ.