Đất Lớn 1,7ha (17.000m²) Nam Ban Ven Đà Lạt – Mặt Tiền 140m, Quy Hoạch Thổ Cư
Thông Tin Chi Tiết
| Diện tích | 17.000m² (1,7ha) | Mặt tiền | Hơn 140m |
| Quy hoạch | Quy hoạch thổ cư (theo chủ) | Hiện trạng | Đang canh tác cà chua |
| Thế đất | Cao ráo, địa hình đẹp, view thoáng về trung tâm Nam Ban · đường tiếp cận thuận tiện | ||
| Phù hợp | Nghỉ dưỡng · farmstay · homestay · phân lô/phân kỳ theo quy hoạch | ||
| Giá | 17 tỷ (~1 tỷ/sào) | ||
Mô Tả Lô Đất
Quỹ đất lớn 1,7ha (17.000m²) tại Nam Ban, ven Đà Lạt — mặt tiền hơn 140m, thế đất cao ráo, địa hình đẹp, view thoáng rộng nhìn về trung tâm thị trấn Nam Ban. Đất hiện đang canh tác cà chua nên có nguồn thu sẵn trong lúc giữ. Đường tiếp cận thuận tiện.
Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, lô hợp phát triển nghỉ dưỡng, farmstay, homestay hoặc phân lô/đầu tư phân kỳ theo quy hoạch. Giá 17 tỷ, tương đương khoảng 1 tỷ/sào — mức hợp lý cho quỹ đất lớn hiếm tại khu vực. Chủ cho biết đất có quy hoạch thổ cư; nên xem sổ và kiểm quy hoạch thực tế trước khi quyết.
Điểm mạnh
- Quỹ đất lớn 1,7ha hiếm có, mặt tiền hơn 140m — linh hoạt phát triển
- Thế đất cao ráo, view thoáng về trung tâm Nam Ban, khí hậu mát
- Đang canh tác cà chua — có nguồn thu trong lúc giữ đất
- Hợp nghỉ dưỡng/farmstay/homestay hoặc phân lô theo quy hoạch; ~1 tỷ/sào
Điều cần kiểm
- "Quy hoạch thổ cư" chưa phải là đất ở — hiện trạng đang canh tác nông nghiệp; hỏi rõ bao nhiêu m² được lên thổ và điều kiện
- Xem sổ (1 sổ hay nhiều sổ), loại đất hiện tại, và kiểm quy hoạch thực tế tại xã
- Muốn phân lô/phân kỳ: kiểm điều kiện tách thửa & quy hoạch hiện hành
- Vốn lớn (17 tỷ) — nên khảo sát kỹ pháp lý & đối chiếu ranh mốc trước khi cọc