Đất Đông Thanh Nam Ban 887m² – 150m² Thổ Cư, View Săn Mây, Sổ Riêng
Đã xem sổ tận mắt
Đã đi ranh mốc
Chính chủ, không trung gian
Đã đối chiếu quy hoạch
Thông Tin Chi Tiết
| Diện tích | 887 m² (sổ) | Đất ở (ONT) | 150 m² |
| Đất trồng cây hàng năm | 737 m² | Giá | 1,35 tỷ (bao sang tên) |
| Mặt tiền | Đường bê tông | Chiều dài thửa | ≈67,1 m |
| Thửa / tờ bản đồ | Thửa 411, tờ 22 | Nguồn gốc | Tách từ thửa 390 |
| Pháp lý | Sổ riêng (GCN cấp đổi 2023) | Sử dụng | Đất ở lâu dài |
| Lưu ý | 54 m² (đất cây hàng năm) thuộc hành lang an toàn đường bộ — theo ghi chú trên sổ | ||
| Vị trí | Xã Đông Thanh (nay thuộc Nam Ban), Lâm Hà, Lâm Đồng – thế đất cao, cách trung tâm Đà Lạt ~26km | ||
Mô Tả Lô Đất
Lô đất tại xã Đông Thanh (nay thuộc Nam Ban), Lâm Hà, Lâm Đồng – 887 m² theo sổ, trong đó 150 m² đất ở nông thôn (ONT), phần còn lại 737 m² là đất trồng cây hàng năm khác. Thửa 411, tờ bản đồ 22, sổ riêng (GCN cấp đổi ngày 28/11/2023, tách từ thửa 390).
Đất bám mặt tiền đường bê tông, thửa dài khoảng 67,1 m; phần đất ở nằm ở đầu giáp đường (xem vị trí gạch chéo trên sơ đồ). Thế đất cao, view thoáng nhìn ra thung lũng và dãy núi, sáng sớm hay đón mây; xung quanh đã có biệt thự, nhà nghỉ dưỡng hiện hữu.
Cách trung tâm Đà Lạt khoảng 26 km, khí hậu mát quanh năm – hợp làm đất nghỉ dưỡng, xây nhà vườn trên phần thổ cư. Giá 1,35 tỷ, bao sang tên.
Muốn xem sổ và đi ranh mốc thực địa, gọi 0978 758 788 để được đưa đi xem tận nơi.
Điểm mạnh
- Sẵn 150 m² thổ cư (ONT) – xây nhà vườn/nghỉ dưỡng được ngay
- Mặt tiền đường bê tông, thửa vuông vắn, dài ~67,1 m
- Thế đất cao, view thung lũng & núi, đón mây – khí hậu mát
- Xung quanh đã có biệt thự nghỉ dưỡng hiện hữu, cách Đà Lạt ~26km
- Sổ riêng, giá 1,35 tỷ bao sang tên
Điều cần kiểm
- Phần lớn là đất trồng cây hàng năm (737 m²), chỉ 150 m² thổ cư – muốn xây rộng hơn phải xin chuyển mục đích
- Theo sổ, 54 m² thuộc hành lang an toàn đường bộ – không xây cố định trên phần này
- Đối chiếu ranh mốc thực địa với sơ đồ tách thửa và kiểm quy hoạch trước khi cọc
- Xem sổ (GCN) bản chính và xác nhận tình trạng pháp lý trước khi giao dịch