Đất 2,9 Hecta (29.044m²) Gia Lâm Nam Ban – View Toàn Cảnh Săn Mây, 2 Mặt Tiền, Sổ Riêng
Thông Tin Chi Tiết
| Diện tích | 29.044 m² (2,9 ha) | Thửa | Thửa 131, tờ 18 |
| Đất ở (thổ cư) | 400 m² (lâu dài) | Đất cây lâu năm | 28.644 m² (đến 2043) |
| Đơn giá | 1,5 tỷ / 1.000 m² (~1,5 triệu/m²) | Cả lô | ~43,5 tỷ (thương lượng) |
| Mặt tiền | 2 mặt tiền (1 đường bê tông + 1 đường đất) | Pháp lý | Sổ riêng (cấp đổi 2021) |
| Đặc điểm | View toàn cảnh săn mây, thế đất cao nhìn ra thung lũng; phần lớn đang trồng cây lâu năm | ||
| Khoảng cách | Cách trung tâm Đà Lạt 27km · sân bay Liên Khương 17km · Xã Gia Lâm, Nam Ban, Lâm Hà (Nam Ban) | ||
| Vị trí | Xã Gia Lâm, Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng (vùng Nam Ban, ven Đà Lạt) | ||
Mô Tả Lô Đất
Lô đất lớn 29.044 m² (2,9 hecta) tại Xã Gia Lâm, Nam Ban, Lâm Hà (vùng Nam Ban, ven Đà Lạt) – view toàn cảnh săn mây, thế đất cao nhìn trọn thung lũng mây phủ (xem ảnh thực tế). Đất có 2 mặt tiền (một đường bê tông, một đường đất theo sơ đồ sổ), thuận cho làm khu nghỉ dưỡng, farm hoặc giữ quỹ đất lớn. Sổ riêng (thửa 131, tờ bản đồ 18).
Theo giấy chứng nhận: 400 m² là đất ở nông thôn (sử dụng lâu dài), phần còn lại 28.644 m² là đất trồng cây lâu năm (đến 15/10/2043). Theo thông tin chủ đất, khu vực nằm trong quy hoạch đất ở – đây là tiềm năng chuyển mục đích, nhưng cần đối chiếu bản đồ quy hoạch Xã Gia Lâm trước khi tính toán. Vị trí cách trung tâm Đà Lạt khoảng 27 km, sân bay Liên Khương 17 km.
Giá bán 1,5 tỷ / 1.000 m² (khoảng 1,5 triệu/m²), tính cả lô 2,9 ha vào khoảng 43,5 tỷ, thương lượng. Nói thẳng để anh/chị chủ động: đất ở trên sổ hiện là 400 m², phần còn lại là đất cây lâu năm – khả năng và lộ trình lên thổ phụ thuộc quy hoạch, cần kiểm kỹ. Gọi 0978 758 788 để xem sổ bản chính, xem bản đồ quy hoạch và đi xem đất tận nơi miễn phí.
Quan tâm quỹ đất lớn cùng khu? Xem thêm đất Gia Lâm, Nam Ban – nhiều lô lớn, view đồi thông, sổ riêng.
Điểm mạnh
- Quỹ đất lớn 2,9 hecta (29.044 m²), 2 mặt tiền – hợp khu nghỉ dưỡng, farm, giữ quỹ đất
- View toàn cảnh săn mây, thế đất cao nhìn trọn thung lũng – hiếm
- Sổ riêng (thửa 131, tờ 18), đã có sẵn 400 m² đất ở
- Cách Đà Lạt 27km, sân bay Liên Khương chỉ 17km – kết nối tốt
- Xã Gia Lâm, Nam Ban, Lâm Hà (Nam Ban) ven Đà Lạt – vùng đang lên nhiều khu nghỉ dưỡng
Điều cần kiểm
- Trên sổ chỉ có 400 m² đất ở; 28.644 m² còn lại là đất cây lâu năm – khả năng/lộ trình lên thổ phụ thuộc quy hoạch, cần đối chiếu bản đồ QH Xã Gia Lâm
- Quỹ đất lớn, giá trị cao (~43,5 tỷ cả lô) – xem kỹ sổ bản chính, ranh mốc thực địa và pháp lý trước khi đặt cọc
- 2 mặt tiền gồm 1 đường bê tông và 1 đường đất – nên đi xem thực tế đường vào
Đọc hết rủi ro rồi vẫn thấy hợp? Gọi để Nam Ban Villas đưa đi xem tận nơi, đối chiếu sổ thật và nói thẳng nên hay không nên.
Câu hỏi thường gặp
Lô đất 2,9 hecta này ở đâu, đi Đà Lạt bao xa?
Lô nằm ở Xã Gia Lâm, Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng (vùng Nam Ban, ven Đà Lạt), có view toàn cảnh săn mây và 2 mặt tiền. Cách trung tâm Đà Lạt khoảng 27km, sân bay Liên Khương 17km. Gọi 0978 758 788 để được đưa đi xem tận nơi miễn phí.
Diện tích, đất ở và giá thế nào?
Diện tích 29.044m² (2,9 hecta), sổ riêng (thửa 131, tờ 18). Theo sổ có 400m² đất ở nông thôn và 28.644m² đất trồng cây lâu năm. Giá 1,5 tỷ/1.000m² (khoảng 1,5 triệu/m²), tính cả lô vào khoảng 43,5 tỷ, thương lượng. Gọi 0978 758 788 để xem sổ và bản đồ quy hoạch.
Cần lưu ý gì trước khi mua lô lớn này?
Trên sổ, phần đất ở là 400m²; 28.644m² còn lại là đất trồng cây lâu năm, nên khả năng và lộ trình chuyển lên thổ cư phụ thuộc quy hoạch – cần đối chiếu bản đồ quy hoạch Xã Gia Lâm. Vì là quỹ đất lớn giá trị cao, nên xem kỹ sổ bản chính, ranh mốc thực địa, đường vào (1 bê tông + 1 đường đất) và pháp lý trước khi đặt cọc. Liên hệ 0978 758 788.