Đất 2,9 Hecta (29.044m²) Gia Lâm Nam Ban – View Toàn Cảnh Săn Mây, 2 Mặt Tiền, Sổ Riêng
Thông Tin Chi Tiết
| Diện tích | 29.044 m² (2,9 ha) | Thửa | Thửa 131, tờ 18 |
| Đất ở (thổ cư) | 400 m² (lâu dài) | Đất cây lâu năm | 28.644 m² (đến 2043) |
| Đơn giá | 1,5 tỷ / 1.000 m² (~1,5 triệu/m²) | Cả lô | ~43,5 tỷ (thương lượng) |
| Mặt tiền | 2 mặt tiền (1 đường bê tông + 1 đường đất) | Pháp lý | Sổ riêng (cấp đổi 2021) |
| Đặc điểm | View toàn cảnh săn mây, thế đất cao nhìn ra thung lũng; phần lớn đang trồng cây lâu năm | ||
| Khoảng cách | Cách trung tâm Đà Lạt 27km · sân bay Liên Khương 17km · Xã Gia Lâm, Lâm Hà (Nam Ban) | ||
| Vị trí | Xã Gia Lâm, Huyện Lâm Hà, Lâm Đồng (vùng Nam Ban, ven Đà Lạt) | ||
Mô Tả Lô Đất
Lô đất lớn 29.044 m² (2,9 hecta) tại Xã Gia Lâm, Lâm Hà (vùng Nam Ban, ven Đà Lạt) – view toàn cảnh săn mây, thế đất cao nhìn trọn thung lũng mây phủ (xem ảnh thực tế). Đất có 2 mặt tiền (một đường bê tông, một đường đất theo sơ đồ sổ), thuận cho làm khu nghỉ dưỡng, farm hoặc giữ quỹ đất lớn. Sổ riêng (thửa 131, tờ bản đồ 18).
Theo giấy chứng nhận: 400 m² là đất ở nông thôn (sử dụng lâu dài), phần còn lại 28.644 m² là đất trồng cây lâu năm (đến 15/10/2043). Theo thông tin chủ đất, khu vực nằm trong quy hoạch đất ở – đây là tiềm năng chuyển mục đích, nhưng cần đối chiếu bản đồ quy hoạch Xã Gia Lâm trước khi tính toán. Vị trí cách trung tâm Đà Lạt khoảng 27 km, sân bay Liên Khương 17 km.
Giá bán 1,5 tỷ / 1.000 m² (khoảng 1,5 triệu/m²), tính cả lô 2,9 ha vào khoảng 43,5 tỷ, thương lượng. Nói thẳng để anh/chị chủ động: đất ở trên sổ hiện là 400 m², phần còn lại là đất cây lâu năm – khả năng và lộ trình lên thổ phụ thuộc quy hoạch, cần kiểm kỹ. Gọi 0978 758 788 để xem sổ bản chính, xem bản đồ quy hoạch và đi xem đất tận nơi miễn phí.
Quan tâm quỹ đất lớn cùng khu? Xem thêm đất Gia Lâm, Nam Ban – nhiều lô lớn, view đồi thông, sổ riêng.
Điểm mạnh
- Quỹ đất lớn 2,9 hecta (29.044 m²), 2 mặt tiền – hợp khu nghỉ dưỡng, farm, giữ quỹ đất
- View toàn cảnh săn mây, thế đất cao nhìn trọn thung lũng – hiếm
- Sổ riêng (thửa 131, tờ 18), đã có sẵn 400 m² đất ở
- Cách Đà Lạt 27km, sân bay Liên Khương chỉ 17km – kết nối tốt
- Xã Gia Lâm, Lâm Hà (Nam Ban) ven Đà Lạt – vùng đang lên nhiều khu nghỉ dưỡng
Điều cần kiểm
- Trên sổ chỉ có 400 m² đất ở; 28.644 m² còn lại là đất cây lâu năm – khả năng/lộ trình lên thổ phụ thuộc quy hoạch, cần đối chiếu bản đồ QH Xã Gia Lâm
- Quỹ đất lớn, giá trị cao (~43,5 tỷ cả lô) – xem kỹ sổ bản chính, ranh mốc thực địa và pháp lý trước khi đặt cọc
- 2 mặt tiền gồm 1 đường bê tông và 1 đường đất – nên đi xem thực tế đường vào