Trả lời nhanh
Giá đất Nam Ban Lâm Hà theo xã, ngày 7/11/2026: xã Nam Ban giá trung bình 2,6 triệu/m² (151 lô), Nam Hà (giáp Nam Ban) giá trung bình 1,4 triệu/m² (10 lô), tính từ các lô Nam Ban Villas đang bán. Nam Hà (giáp Nam Ban) thấp hơn khoảng 46%. Lô rẻ nhất: xã Nam Ban từ 329 triệu, Nam Hà (giáp Nam Ban) từ 420 triệu.
Giá đất Nam Ban Lâm Hà theo xã
Ngày 7/11/2026, Nam Ban Villas có 161 lô đủ giá và diện tích. Lô ở trung tâm Nam Ban (thị trấn cũ), Đông Thanh, Mê Linh, Gia Lâm, Hồ Bãi Công, Từ Liêm tính vào xã Nam Ban; lô ở Nam Hà (giáp Nam Ban) tính vào xã đó.
| Xã | Giá rao (triệu/m²) | Lô dưới 1 tỷ | Lô rẻ nhất |
|---|---|---|---|
| Xã Nam Ban (151 lô) | 1,2 – 4,5 · giá trung bình 2,6 | 60 lô | từ 329 triệu |
| Xã Nam Hà (giáp Nam Ban) (10 lô) | 0,7 – 2,8 · giá trung bình 1,4 | 4 lô | từ 420 triệu |
Giá trung bình xã Nam Hà (giáp Nam Ban) thấp hơn 1,2 triệu/m² (46%) so với xã Nam Ban.
Giá theo từng khu, theo loại đất (thổ cư, vườn, view hồ) và lịch sử từng tuần nằm ở trang giá đất Nam Ban hôm nay.
Giá theo xã qua từng tuần
Giá trung bình mỗi xã (triệu đồng/m²), dòng mới nhất ở trên.
| Tuần | Xã Nam Ban | Xã Nam Hà (giáp Nam Ban) | Nam Hà (giáp Nam Ban) so với xã Nam Ban |
|---|---|---|---|
| Tuần 2/11–8/11/2026 cập nhật 7/11/2026 | 2,6 (151 lô) | 1,4 (10 lô) | thấp hơn 1,2 triệu/m² (46%) |
| Tuần 26/10–1/11/2026 cập nhật 1/11/2026 | 2,6 (145 lô) | 1,5 (8 lô) | thấp hơn 1,1 triệu/m² (42%) |
| Tuần 19/10–25/10/2026 cập nhật 25/10/2026 | 2,6 (143 lô) | 1,5 (8 lô) | thấp hơn 1,1 triệu/m² (42%) |
| Tuần 12/10–18/10/2026 cập nhật 18/10/2026 | 2,6 (140 lô) | 1,5 (8 lô) | thấp hơn 1,1 triệu/m² (42%) |
| Tuần 5/10–11/10/2026 cập nhật 11/10/2026 | 2,6 (137 lô) | 1,5 (6 lô) | thấp hơn 1,1 triệu/m² (42%) |
| Tuần 28/9–4/10/2026 cập nhật 4/10/2026 | 2,6 (124 lô) | 1,8 (5 lô) | thấp hơn 0,8 triệu/m² (31%) |
| Tuần 21/9–27/9/2026 cập nhật 27/9/2026 | 2,6 (119 lô) | 1,8 (5 lô) | thấp hơn 0,8 triệu/m² (31%) |
| Tuần 14/9–20/9/2026 cập nhật 14/9/2026 | 2,6 (111 lô) | — | — |
| Tuần 7/9–13/9/2026 cập nhật 7/9/2026 | 2,8 (96 lô) | — | — |
| Tuần 31/8–6/9/2026 cập nhật 31/8/2026 | 2,8 (71 lô) | — | — |
Đang nhắm một lô ở Nam Ban, Lâm Hà? Gọi hỏi thẳng giá chốt, sổ và quy hoạch của lô đó — trả lời trong ngày, không ràng buộc.
Nam Ban, Lâm Hà bây giờ gồm những xã nào?
Từ 01/7/2025 cả nước bỏ cấp huyện, nên tên "Nam Ban, huyện Lâm Hà" không còn trên giấy tờ mới. Theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 (16/6/2025) về sắp xếp xã của tỉnh Lâm Đồng, xã Nam Ban mới gồm thị trấn Nam Ban cũ, xã Đông Thanh, xã Mê Linh và xã Gia Lâm. Xã Nam Hà (giáp Nam Ban) là xã riêng nằm liền kề, gồm phần đất xã cũ cùng tên và xã Phi Tô — không thuộc xã Nam Ban. Người mua vẫn quen gọi cả vùng là Nam Ban, Lâm Hà, nên trang này dùng tên đó. Chi tiết ở bài xã Nam Ban sau sáp nhập gồm những xã nào và mua đất Nam Hà (giáp Nam Ban) khi có tin sáp nhập cần kiểm gì.
Số theo xã tính thế nào?
Mỗi lô trên trang Đất Nền Nam Ban ghi khu. Đội ngũ Nam Ban Villas cộng các lô theo xã, quy giá rao cả lô ra triệu đồng/m², bỏ 10% lô rẻ nhất và 10% lô đắt nhất rồi lấy giá trung bình của số còn lại. Lô giáp ranh hai xã (nếu có) được tính ở cả hai. Đây là giá rao, giá chốt thường thấp hơn; giá nhà nước dùng tính thuế là chuyện khác. Dữ liệu các tuần lưu công khai ở gia-tuan.json.