Văn bản gốc
Nghị quyết số 1671/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, ban hành 16/6/2025, về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Lâm Đồng năm 2025. Các xã mới vận hành từ 1/7/2025.
Xã Nam Ban mới và xã Nam Hà mới gồm những đâu?
| Xã Nam Ban, Lâm Hà | Xã Nam Hà (giáp Nam Ban), Lâm Hà | |
|---|---|---|
| Gộp từ | Thị trấn Nam Ban, xã Đông Thanh, xã Mê Linh, xã Gia Lâm | Xã Nam Hà, xã Phi Tô |
| Mã đơn vị hành chính | 24868 | 24883 |
| Trụ sở UBND | Trụ sở thị trấn Nam Ban cũ | Trụ sở UBND Phi Tô cũ |
| Lô đang rao trên Nam Ban Villas | 109 lô, giá trung bình 2,6 triệu/m² | 4 lô, giá trung bình 1,9 triệu/m² |
Giá tính ngày 25/9/2026 từ lô đang rao, bỏ 10% lô rẻ nhất và 10% lô đắt nhất. Chi tiết từng khu: giá đất Nam Ban Lâm Hà theo xã, theo khu.
Đang nhắm một lô cụ thể ở Nam Ban? Gọi hỏi thẳng giá thật, sổ và quy hoạch của lô đó — trả lời trong ngày, không ràng buộc.
Vì sao nhiều người nghĩ Nam Hà đã nhập vào Nam Ban?
Nam Hà nằm sát Nam Ban, dùng chung chợ, trường và trục đường ĐT725 hướng Đà Lạt. Nhiều tin rao đất ở Nam Hà ghi "đất Nam Ban" cho dễ tìm. Cộng thêm đợt sắp xếp xã năm 2025 gộp nhiều nơi cùng lúc, nên dễ nhầm Nam Hà cũng vào Nam Ban.
Thực tế trên giấy: Nam Hà là một xã riêng, đi cùng Phi Tô chứ không đi cùng Nam Ban.
Nam Hà sắp sáp nhập Nam Ban: Nam Ban Villas nắm được gì?
Theo thông tin địa phương Nam Ban Villas nắm được, Nam Hà sẽ nhập vào Nam Ban trong đợt sắp xếp tới — hai xã đã chung chợ, chung trường, chung trục ĐT725 và giáp ranh liền dải. Đến ngày 26/9/2026 văn bản chính thức (đề án, nghị quyết) chưa được công bố công khai.
Nam Ban Villas theo dõi sát và sẽ cập nhật trang này ngay khi có số hiệu văn bản. Với người mua: đất Nam Hà hiện vẫn ghi xã Nam Hà trên sổ, giá rao thấp hơn xã Nam Ban — nếu việc sáp nhập Nam Hà vào Nam Ban thành văn bản, khoảng chênh này là điều đáng tính. Muốn biết lô nào ở Nam Hà đang có giá tốt, gọi Nam Ban Villas.
Mua đất Nam Hà cần kiểm gì?
- Địa chỉ trên sổ: sổ cấp trước 1/7/2025 vẫn nguyên giá trị; khi sang tên sẽ ghi theo địa danh mới là xã Nam Hà.
- Thôn và số thửa: hỏi rõ trước khi cọc, vì cùng một tin "đất Nam Ban" có thể nằm ở Nam Hà hoặc Phi Tô cũ.
- Quy hoạch và giá nhà nước: tra theo xã Nam Hà, không lấy số của xã Nam Ban.
- Giá: so với lô cùng xã, không so với lô trung tâm Nam Ban.
Các lô Nam Hà đang bán, ghi rõ vị trí và sổ: đất Nam Hà (giáp Nam Ban). Toàn bộ lô xã Nam Ban: đất nền Nam Ban.
Câu Hỏi Thường Gặp
Nam Hà có sáp nhập vào Nam Ban không?
Đợt 2025 thì chưa. Từ 1/7/2025, theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành ngày 16/6/2025, xã Nam Hà cũ nhập với xã Phi Tô thành xã Nam Hà mới. Xã Nam Ban mới gồm thị trấn Nam Ban, xã Đông Thanh, xã Mê Linh và xã Gia Lâm. Theo thông tin địa phương, đợt sắp xếp tới Nam Hà sẽ nhập vào Nam Ban; văn bản chính thức chưa công bố.
Xã Nam Ban mới gồm những đâu?
Thị trấn Nam Ban cũ, xã Đông Thanh, xã Mê Linh và xã Gia Lâm, mã đơn vị hành chính 24868, trụ sở UBND đặt tại trụ sở thị trấn Nam Ban cũ.
Xã Nam Hà mới gồm những đâu?
Xã Nam Hà cũ và xã Phi Tô, mã đơn vị hành chính 24883, trụ sở UBND đặt tại Phi Tô, diện tích khoảng 100,4 km² với gần 11.000 người.
Nam Hà sắp sáp nhập Nam Ban đúng không?
Theo thông tin địa phương Nam Ban Villas nắm được, Nam Hà sẽ nhập vào Nam Ban trong đợt sắp xếp tới. Đến ngày 26/9/2026 văn bản chính thức chưa được công bố; Nam Ban Villas cập nhật trang này ngay khi có số hiệu văn bản.
Mua đất Nam Hà mà tin rao ghi 'đất Nam Ban' có sao không?
Không sai luật, nhưng phải đọc địa chỉ trên sổ. Sổ ghi xã Nam Hà thì thủ tục làm ở xã Nam Hà, giá đất nhà nước và quy hoạch theo xã Nam Hà. Hỏi rõ thôn và số thửa trước khi cọc.
Đất Nam Hà rẻ hơn Nam Ban bao nhiêu?
Tính ngày 25/9/2026 từ lô đang rao trên Nam Ban Villas: giá trung bình Nam Hà khoảng 1,9 triệu/m² (4 lô), xã Nam Ban khoảng 2,6 triệu/m² (109 lô). Đây là giá rao, số lô Nam Hà còn ít nên chỉ để tham khảo.
Đang xem một lô "đất Nam Ban" mà chưa rõ thuộc xã nào?
Gửi ảnh sổ hoặc tin rao, Nam Ban Villas đối chiếu xã, thôn, quy hoạch và giá khu — miễn phí.
Gọi 0978 758 788 Nhắn Zalo →Nguồn: Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội; mã đơn vị hành chính theo danh mục đơn vị hành chính sau sắp xếp. Giá đất tính từ lô đang rao trên Nam Ban Villas.