Tin gốc · 6/10/2026
Tổ đại biểu số 2 HĐND tỉnh Lâm Đồng, có ông K' Mák, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh, tiếp xúc cử tri xã Nam Ban Lâm Hà trước kỳ họp thường lệ cuối năm 2026. Những kiến nghị liên quan tới đất và hạ tầng:
- Đường Lê Lợi: đề nghị sớm khảo sát, đánh giá hiện trạng và bố trí nguồn lực sửa chữa, nâng cấp đoạn từ ngã tư Đạo Nga đến ngã ba Bát Xua, hướng đi Nam Hà (giáp Nam Ban). Theo phản ánh của cử tri, đoạn này đã xuống cấp, nhiều ổ gà, ổ voi.
- Đất đã thu hồi: đề nghị rà soát, giải quyết các trường hợp còn tồn đọng liên quan đến diện tích đất Nhà nước đã thu hồi từ trước, làm rõ nguồn gốc, hồ sơ.
- Nguồn nước: đề nghị có giải pháp bảo đảm nước cho sản xuất và sinh hoạt, nhất là ở những khu còn khó khăn về nguồn nước.
- Kiến nghị khác: đầu tư trạm y tế xã, sửa trường học xuống cấp, sửa công trình dân sinh, sắp xếp cán bộ cấp xã, chế độ lương và phụ cấp cho viên chức Trung tâm Dịch vụ tổng hợp.
- Ông Phan Tiến Dũng, Chủ tịch UBND xã, trao đổi về các kiến nghị thuộc thẩm quyền của địa phương. Theo bài báo, nội dung vượt thẩm quyền sẽ được tổng hợp, chuyển đến cơ quan chức năng; ông K' Mák nói Tổ đại biểu sẽ tiếp thu và chuyển các ý kiến chính đáng của cử tri.
Kiến nghị chưa phải là dự án
Một kiến nghị cử tri đi theo đường dài: được ghi lại, tổng hợp, chuyển tới cơ quan có thẩm quyền, rồi mới tới chuyện có vốn, có thiết kế, có ngày khởi công. Bài báo ngày 6/10 dừng ở bước đầu tiên: không có số tiền, không có mốc thời gian cho đường Lê Lợi, cũng không nói trường hợp đất thu hồi nào đã được giải quyết.
Nói vậy không phải để xem nhẹ. Đây là tiếng nói của chính người dân xã Nam Ban Lâm Hà về những chỗ đang vướng, và nó cho người mua biết nên hỏi gì khi xem một lô ở đây. Mốc cần theo dõi tiếp là kỳ họp thường lệ cuối năm 2026 của HĐND tỉnh.
Điều này nghĩa gì với người mua đất Nam Ban
Lô gần đường Lê Lợi: định giá theo mặt đường hôm nay. Theo phản ánh của cử tri, đoạn Đạo Nga – Bát Xua đang xuống cấp, nhiều ổ gà, ổ voi. Nếu nghe câu "đường sắp nâng cấp", hãy hỏi lại văn bản nào, vốn bao nhiêu, bao giờ làm. Chưa trả lời được thì phần đó chưa có gì để cộng vào giá. Nên tự đi đoạn đường vào lô, tốt nhất sau một trận mưa, xem xe con và xe chở nông sản đi có được không.
Đất từng bị thu hồi: lời nhắc kiểm hồ sơ thửa. Bài báo không nói lô nào ở Nam Ban dính chuyện này. Nhưng khi chính cử tri kiến nghị giải quyết tồn đọng quanh đất đã thu hồi, người mua có lý do để hỏi rõ: thửa đang xem có phần nào từng nằm trong diện thu hồi không, diện tích trên sổ đã trừ phần đó chưa, ranh ngoài thực địa có khớp sổ không.
Nguồn nước: hỏi theo từng lô, không theo cả xã. Kiến nghị nhắc tới "những khu vực còn khó khăn về nguồn nước". Với lô để ở, hỏi nước sinh hoạt lấy từ đâu; với lô vườn cà phê, bơ, hỏi thêm mùa khô tưới bằng gì. Câu trả lời khác nhau rất nhiều giữa các thôn.
Kiến nghị của cử tri là danh sách những chỗ đang vướng. Đọc nó như một bảng kiểm trước khi cọc, đừng đọc như tin "sắp có đường mới".
Đang xem một lô gần đường Lê Lợi hay ở khu khó nước? Gọi hỏi thẳng đường vào, nguồn nước và hồ sơ thửa của lô đó — trả lời trong ngày, không ràng buộc.
Trước khi cọc một lô ở Nam Ban, hỏi thêm ba câu
- Đường vào là đường gì, ai làm, tình trạng ra sao: đường nhựa, bê tông hay đất; đoạn xấu nhất ở đâu; có thể hiện trên sổ hay chỉ là lối đi chung.
- Thửa có liên quan hồ sơ thu hồi nào không: mang số tờ, số thửa lên UBND xã Nam Ban hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai để hỏi; xem trang bổ sung của sổ có ghi biến động nào không. Có vướng thì ghi điều kiện hoàn cọc vào giấy cọc.
- Nước lấy từ đâu, mùa khô ra sao: giếng khoan sâu bao nhiêu, có đường ống chung không, hàng xóm mùa khô có thiếu nước không.
Cách đọc sổ, tra quy hoạch và hồ sơ sang tên chi tiết ở kiểm pháp lý đất Nam Ban thế nào. Đang ở xa, chưa lên xem được? Nam Ban Villas xem đất hộ người mua ở xa, miễn phí: quay đoạn đường vào, hỏi hàng xóm chuyện nước, rồi nói thẳng nên đi tiếp hay nên bỏ.
Câu Hỏi Thường Gặp
Cử tri xã Nam Ban kiến nghị gì ngày 6/10/2026?
Tại buổi tiếp xúc với Tổ đại biểu số 2 HĐND tỉnh Lâm Đồng chiều 6/10/2026, cử tri xã Nam Ban Lâm Hà đề nghị sửa, nâng cấp đường Lê Lợi đoạn từ ngã tư Đạo Nga đến ngã ba Bát Xua; giải quyết các trường hợp tồn đọng liên quan đến đất Nhà nước đã thu hồi; bảo đảm nguồn nước cho sản xuất và sinh hoạt; cùng các kiến nghị về trạm y tế, trường học, cán bộ cấp xã và chế độ cho viên chức.
Đường Lê Lợi ở Nam Ban có sắp được nâng cấp không?
Chưa có thông tin. Đến ngày 6/10/2026, việc sửa, nâng cấp đoạn ngã tư Đạo Nga – ngã ba Bát Xua mới là kiến nghị của cử tri; bài báo không nêu vốn hay thời hạn. Lô gần tuyến này nên được định giá theo mặt đường hiện tại.
Mua đất ở Nam Ban, kiểm thế nào để biết thửa có dính đất đã thu hồi?
Mang số tờ, số thửa trên sổ lên UBND xã Nam Ban hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai để hỏi hồ sơ thửa; xem trang bổ sung của sổ có ghi biến động nào không; đối chiếu ranh ngoài thực địa với sổ. Nếu chưa rõ, ghi điều kiện hoàn cọc vào giấy cọc.
Mua đất Nam Ban cần hỏi gì về nguồn nước?
Hỏi nước sinh hoạt lấy từ giếng khoan hay đường ống, giếng sâu bao nhiêu; với lô vườn hỏi thêm mùa khô tưới bằng gì; hỏi hàng xóm mùa khô có thiếu nước không. Nguồn nước khác nhau nhiều giữa các thôn, nên phải hỏi theo từng lô.
Muốn kiểm đường vào, nguồn nước và hồ sơ thửa trước khi cọc?
Gửi số tờ, số thửa hoặc vị trí lô, Nam Ban Villas nói thẳng những điểm cần kiểm trước khi bạn đặt cọc — miễn phí.
Gọi 0978 758 788 Nhắn Zalo →Tổng hợp từ báo chí: Báo Lâm Đồng (6/10/2026). Số liệu, địa danh giữ đúng theo nguồn; nội dung bài và phần phân tích do Nam Ban Villas viết.