Tin gốc · 25/9/2026
UBND xã Đức Trọng đến thăm và hỗ trợ kinh phí cho 3 hộ gia đình phải di dời vì dự án cao tốc. Số liệu bồi thường của đoạn tuyến qua xã:
- Đoạn qua xã Đức Trọng: dài 10,33 km, thu hồi 66,96 ha, liên quan 334 hộ dân và cá nhân.
- Phương án bồi thường được duyệt và điều chỉnh qua 7 quyết định, tổng 435,5 tỷ đồng.
- Tiền đã trả cho 314 hồ sơ, tổng 406,65 tỷ đồng, đạt 95,44%.
- Tỷ lệ hộ đã giao mặt bằng: 98,9%.
- Toàn tuyến Bảo Lộc – Liên Khương (giai đoạn 1): 73,6 km, 4 làn xe.
Đoạn Đức Trọng nằm ở đâu trên tuyến
Cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương kết thúc ở Liên Khương. Đoạn đi qua xã Đức Trọng nằm ở phía Liên Khương, gần điểm cuối tuyến, nên thuộc nhóm đoạn gần Nam Ban nhất. Từ Nam Ban tới sân bay Liên Khương khoảng 22 km, đi chừng 30 phút theo Quốc lộ 27.
Với người đang xem đất ở Nam Ban, Lâm Hà, tiến độ ở Đức Trọng vì thế đáng theo dõi hơn tin về các đoạn phía Bảo Lộc. Và đây là tin có tiến triển: đầu tháng 9, tin về tuyến này là đã khởi công nhưng chưa thi công được vì chậm giải phóng mặt bằng; ba tuần sau, ít nhất ở đoạn Đức Trọng, phần việc đó đã gần xong.
Điều này nghĩa gì với đất Nam Ban
Có mặt bằng mới là bước đầu. Bàn giao mặt bằng là điều kiện để nhà thầu vào thi công. Bản tin ngày 25/9 không đưa ra mốc thông xe mới. Từ lúc có đất sạch tới lúc xe chạy được là cả một giai đoạn thi công, tính bằng năm chứ không bằng tháng.
Một đoạn chưa làm nên cả tuyến. 10,33 km là khoảng 14% chiều dài 73,6 km toàn tuyến. Lợi ích lớn nhất về thời gian đi lại chỉ tới khi thông cả tuyến, còn bản tin không nói tiến độ mặt bằng các đoạn còn lại.
98,9% chưa phải 100%. Phần 1,1% số hộ chưa bàn giao nhỏ về con số, nhưng ở đúng vị trí đó, thi công vẫn phải chờ.
Cao tốc là điểm cộng thật cho vùng ven Đà Lạt về lâu dài. Hôm nay, nó chưa phải lý do để trả thêm tiền cho một lô đất cụ thể.
Đang nhắm một lô cụ thể ở Nam Ban? Gọi hỏi thẳng giá thật, sổ và quy hoạch của lô đó — trả lời trong ngày, không ràng buộc.
Người mua ở Nam Ban nên làm gì
- Nghe câu "cao tốc sắp thông, giá sắp lên" thì hỏi lại bốn thứ: đoạn nào, mặt bằng được bao nhiêu phần trăm, đã thi công chưa, mốc thông xe nằm trong văn bản nào. Câu trả lời mơ hồ nghĩa là chưa có gì để cộng vào giá.
- Định giá lô theo thứ đang có: sổ, diện tích thổ cư, đường vào, ranh mốc và mặt bằng giá của chính khu đó — không theo ngày thông xe dự kiến.
- Mua để ở hoặc nghỉ dưỡng, giữ lâu dài: cao tốc là phần cộng thêm khi nó tới, không cần đặt cược vào nó.
- Mua để bán lại theo mốc hạ tầng: rủi ro cao, vì bản tin mới không xác nhận mốc thông xe và một phần kỳ vọng có thể đã nằm sẵn trong giá chào.
- Nhớ đúng vị trí tuyến: cao tốc kết thúc ở Liên Khương, không chạy ngang Nam Ban. Nam Ban hưởng lợi qua quãng đường đi ngắn hơn, không phải vì có nút giao trước cửa.
Khi tuyến có mốc thi công hoặc thông xe mới, mục Cập Nhật Thị Trường sẽ ghi lại kèm ngày.
Câu Hỏi Thường Gặp
Cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương đoạn qua Đức Trọng giải phóng mặt bằng tới đâu?
Theo số liệu ngày 25/9/2026, đoạn qua xã Đức Trọng dài 10,33 km, thu hồi 66,96 ha, liên quan 334 hộ dân và cá nhân; 98,9% số hộ đã giao mặt bằng. Phương án bồi thường được duyệt và điều chỉnh qua 7 quyết định, tổng 435,5 tỷ đồng; tiền đã trả cho 314 hồ sơ, tổng 406,65 tỷ đồng, đạt 95,44%.
Cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương dài bao nhiêu km?
Toàn tuyến (giai đoạn 1) dài 73,6 km, 4 làn xe, điểm cuối ở Liên Khương. Đoạn qua xã Đức Trọng dài 10,33 km, nằm ở phía Liên Khương gần điểm cuối tuyến, thuộc nhóm đoạn gần Nam Ban, Lâm Hà nhất.
Cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương có làm đất Nam Ban tăng giá ngay không?
Không ngay. Bàn giao mặt bằng là điều kiện để thi công, chưa phải ngày thông xe, và bản tin ngày 25/9/2026 không nêu mốc thông xe mới. Cao tốc là lực đỡ dài hạn cho đất ở và nghỉ dưỡng vùng ven Đà Lạt, nhưng chưa phải lý do để trả thêm tiền cho một lô cụ thể hôm nay.
Từ Nam Ban ra Liên Khương bao xa?
Từ Nam Ban tới sân bay Liên Khương khoảng 22 km, đi khoảng 30 phút theo Quốc lộ 27. Cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương kết thúc ở khu vực Liên Khương, nên Nam Ban hưởng lợi qua quãng đường đi ngắn hơn, không phải vì tuyến chạy ngang qua.
Có người chào lô kèm câu "sắp có cao tốc"?
Gửi thông tin lô, Nam Ban Villas đối chiếu giá với mặt bằng khu đó và nói thẳng phần nào là giá đất, phần nào là kỳ vọng — miễn phí.
Gọi 0978 758 788 Nhắn Zalo →Tổng hợp từ báo chí: Báo Lâm Đồng (25/9/2026). Số liệu giữ đúng theo nguồn; nội dung bài và phần phân tích do Nam Ban Villas viết.