2 Lô Đất Bãi Công Nam Ban – 390m², 200m² Thổ Cư, 1,17 Tỷ/Lô
Thông Tin Chi Tiết
| Lô 1 (thửa 755) | 390 m² | Đất ở | 204 m² + 186m² cây lâu năm |
| Lô 2 (thửa 756) | 385 m² | Đất ở | 203 m² + 182m² cây lâu năm |
| Kích thước | Ngang 10,6m × sâu ~36m (theo sơ đồ sổ) | Giá | 1,17 tỷ/lô (có bớt) |
| Đường | Bên bán ghi đường bê tông 5m; sơ đồ sổ (cấp 2024) ghi "đường đất" – xem thực tế | ||
| Pháp lý | Sổ riêng từng lô, cấp tháng 8/2024 (tách từ thửa 316); đất ở đô thị lâu dài, cây lâu năm đến 15/10/2043; mỗi lô có 53m² thuộc hành lang an toàn đường bộ | ||
| Vị trí | Khu Bãi Công, Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng · cách Thác Voi, chùa Linh Ẩn, chợ, trường ~1km; sân bay Liên Khương ~18km (theo bên bán) | ||
Mô Tả 2 Lô Đất
Hai lô liền nhau ở khu Bãi Công, Nam Ban, Lâm Hà (ven Đà Lạt) – thửa 755 (390 m²) và thửa 756 (385 m²), tờ bản đồ 19. Mỗi lô ngang 10,6m, sâu khoảng 36m, có hơn 200 m² đất ở đô thị (204m² và 203m²), phần còn lại là đất trồng cây lâu năm. Sổ riêng từng lô, cấp tháng 8/2024.
Theo bên bán, lô cách Thác Voi, chùa Linh Ẩn, chợ và trường học khoảng 1km, cách sân bay Liên Khương khoảng 18km, Đà Lạt khoảng 30km. Đất ở nhiều, hợp xây nhà vườn nghỉ dưỡng; mua cả 2 lô được mặt tiền hơn 21m.
Giá 1,17 tỷ/lô, khoảng 3 triệu/m², bên bán có bớt. Nói thẳng để anh/chị chủ động: mỗi lô có 53m² thuộc hành lang an toàn đường bộ ở phía trước – phần này không được xây; tin rao ghi đường bê tông 5m nhưng sơ đồ sổ ghi đường đất, cần xem thực tế. Bên bán chưa gửi ảnh chụp lô. Gọi 0978 758 788 để xem sổ và đi xem đất tận nơi miễn phí.
So thêm lô cùng khu: đất hồ Bãi Công, Nam Ban và 2 lô sát hồ Bãi Công 289 & 329m², 1,35 tỷ/lô.
Điểm mạnh
- Hơn 200 m² đất ở đô thị mỗi lô, sổ riêng 2024
- 2 lô liền nhau, ngang 10,6m – mua gộp được mặt tiền 21m
- Gần Thác Voi, chùa Linh Ẩn, chợ ~1km; ~3 triệu/m²
Điều cần kiểm
- 53m² mỗi lô thuộc hành lang an toàn đường bộ – không xây phần này
- Tin ghi đường bê tông 5m, sổ ghi đường đất; chưa có ảnh lô – đi xem thực tế
Đọc hết rủi ro rồi vẫn thấy hợp? Gọi để Nam Ban Villas đưa đi xem tận nơi, đối chiếu sổ thật và nói thẳng nên hay không nên.
Câu hỏi thường gặp
2 lô đất Bãi Công này ở đâu?
Hai lô ở khu Bãi Công, Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng (ven Đà Lạt), thửa 755 và 756 tờ bản đồ 19; theo bên bán cách Thác Voi, chùa Linh Ẩn, chợ khoảng 1km, sân bay Liên Khương khoảng 18km. Gọi 0978 758 788 để được đưa đi xem tận nơi miễn phí.
Mỗi lô bao nhiêu đất ở, giá bao nhiêu?
Thửa 755 rộng 390m² có 204m² đất ở đô thị; thửa 756 rộng 385m² có 203m² đất ở đô thị; phần còn lại là đất trồng cây lâu năm. Mỗi lô ngang 10,6m. Giá 1,17 tỷ/lô, có bớt. Gọi 0978 758 788 để xem sổ.
Cần lưu ý gì trước khi mua?
Mỗi lô có 53m² thuộc hành lang an toàn đường bộ nên không xây phần này. Tin rao ghi đường bê tông 5m nhưng sơ đồ sổ ghi đường đất, nên đi xem thực tế đường và ranh mốc. Liên hệ 0978 758 788.