Đất 613m² Trung Tâm Nam Ban 2 Mặt Tiền Nhựa – Bê Tông, 2,15 Tỷ
Thông Tin Chi Tiết
| Diện tích | 613 m² (thửa 888, tờ 53) | Thổ cư | 200 m² |
| Giá | 2,15 tỷ (~3,5 triệu/m²) | Tài sản | Tặng kèm 1 căn nhà nhỏ |
| Mặt tiền | Trước: đường nhựa, cạnh 9,4m · Sau (nở hậu): đường bê tông, cạnh 20,3m — theo sơ đồ trên sổ | ||
| Pháp lý | Sổ cấp đổi; tháng 9/2026 đã chuyển thêm 100m² cây lâu năm sang đất ở (đất ở lâu dài); hai mặt đường có hành lang an toàn đường bộ | ||
| Vị trí | Trung tâm Nam Ban (thị trấn Nam Ban cũ), Nam Ban, Lâm Hà · cạnh trường mầm non · trung tâm Đà Lạt khoảng 25 km, khoảng 45 phút qua đèo Tà Nung | ||
Mô Tả Lô Đất
Lô 613 m² ở trung tâm Nam Ban (thị trấn Nam Ban cũ), Nam Ban, Lâm Hà (ven Đà Lạt), có hai mặt tiền: phía trước giáp đường nhựa vừa trải thảm mới, cạnh 9,4m; phía sau nở hậu, giáp đường bê tông dài 20,3m. Lô nằm cạnh một trường mầm non, xung quanh là nhà dân.
Sổ thể hiện 200 m² đất ở — hai ô 10×10m phía đường bê tông; tháng 9/2026 vừa chuyển thêm 100m² cây lâu năm sang đất ở nông thôn, lâu dài. Trên đất có một căn nhà nhỏ bên bán tặng kèm, dùng được ngay. Giá 2,15 tỷ (khoảng 3,5 triệu/m²), còn thương lượng.
Để anh/chị chủ động: mặt nhựa phía trước chỉ 9,4m vì lô nở hậu — phần rộng nằm phía đường bê tông; cả hai mặt đường đều có hành lang an toàn đường bộ không được xây. Căn nhà nhỏ chưa thấy ghi trên sổ, nên hỏi tình trạng. Gọi 0978 758 788 để xem sổ và đi xem đất tận nơi miễn phí.
So thêm lô cùng khu: đất trung tâm Nam Ban và đất Nam Ban trên 2 tỷ.
Điểm mạnh
- 2 mặt tiền: đường nhựa trước, bê tông 20,3m phía sau
- 200 m² đất ở, sổ vừa cập nhật 2026
- Trung tâm Nam Ban, tặng kèm nhà nhỏ
Điều cần kiểm
- Mặt nhựa chỉ 9,4m – lô nở hậu về phía bê tông
- Hành lang an toàn đường bộ hai mặt; nhà nhỏ chưa ghi trên sổ
Đọc hết rủi ro rồi vẫn thấy hợp? Gọi để Nam Ban Villas đưa đi xem tận nơi, đối chiếu sổ thật và nói thẳng nên hay không nên.
Câu hỏi thường gặp
Lô 613m² này ở đâu?
Lô ở trung tâm Nam Ban (thị trấn Nam Ban cũ), Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng (ven Đà Lạt), mặt trước giáp đường nhựa vừa trải mới, cạnh một trường mầm non; mặt sau giáp đường bê tông. Trung tâm Đà Lạt khoảng 25 km, khoảng 45 phút qua đèo Tà Nung. Gọi 0978 758 788 để được đưa đi xem tận nơi miễn phí.
Lô này giá bao nhiêu, có bao nhiêu thổ cư?
Giá 2,15 tỷ cho 613m² (khoảng 3,5 triệu/m²), còn thương lượng. Sổ thể hiện 200m² đất ở; tháng 9/2026 vừa chuyển thêm 100m² sang đất ở nông thôn, lâu dài. Tặng kèm một căn nhà nhỏ. Liên hệ 0978 758 788 để xem sổ.
Cần lưu ý gì trước khi mua?
Mặt đường nhựa chỉ 9,4m vì lô nở hậu về phía đường bê tông (20,3m); cả hai mặt đường có hành lang an toàn đường bộ không được xây; căn nhà nhỏ chưa ghi trên sổ nên hỏi rõ. Liên hệ 0978 758 788.