Đất 677m² Giáp Suối Đá Đông Thanh – 100m² Thổ Cư, 1,05 Tỷ
Thông Tin Chi Tiết
| Diện tích | 677 m² (thửa 194, theo sổ) | Thổ cư | 100 m² (theo bên bán) |
| Kích thước | Mặt trước ~16m · mặt sau ~13,3m · sâu 47,2–51,2m (theo sơ đồ sổ) | Giá | 1,05 tỷ (còn thương lượng) |
| Giáp suối | Cạnh sau giáp suối đá (sơ đồ sổ ghi rõ "Suối"; ảnh thực tế: suối đá, nước chảy) | ||
| Đường | Mặt trước đường bê tông rộng 3,6m; giữa lô và đường có mương nước rộng 0,8m (theo sơ đồ sổ); cách đường nhựa ~1km (theo bên bán) | ||
| Pháp lý | Sổ hồng riêng, công chứng mua bán (theo bên bán) – trang thông tin của sổ (loại đất, phần thổ cư) chưa gửi, đối chiếu khi xem | ||
| Vị trí | Thanh Trì, Đông Thanh, Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng (ven Đà Lạt) | ||
Mô Tả Lô Đất
Lô 677 m² ở Thanh Trì, Đông Thanh, Nam Ban, Lâm Hà (ven Đà Lạt), có sẵn 100 m² thổ cư. Đất bằng (theo bên bán), mặt trước ra đường bê tông, phía sau giáp suối đá – sơ đồ sổ (thửa 194) ghi rõ cạnh sau là suối, ảnh thực tế cho thấy suối nhiều đá cuội, nước trong.
Theo sơ đồ sổ, mặt trước rộng khoảng 16m, mặt sau khoảng 13,3m, sâu 47–51m – đủ chỗ đặt nhà phía trước, để vườn và sân chơi ra phía suối. Cách đường nhựa và các tiện ích khoảng 1km (theo bên bán). Hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc giữ đất dài hạn.
Giá 1,05 tỷ, khoảng 1,55 triệu/m², còn thương lượng. Nói thẳng để anh/chị chủ động: đất giáp suối thường có hành lang bảo vệ nguồn nước, phần sát suối có thể không được xây – hỏi xã trước khi thiết kế; giữa lô và đường có mương nước 0,8m, cần tính lối vào. Bên bán chưa gửi trang thông tin của sổ để đối chiếu 100m² thổ cư. Gọi 0978 758 788 để xem sổ và đi xem đất tận nơi miễn phí.
So thêm lô cùng khu: đất Đông Thanh, Nam Ban và lô hơn 600m² giáp suối đá, 300m² thổ cư, 1,6 tỷ.
Điểm mạnh
- Phía sau giáp suối đá – ghi rõ trên sơ đồ sổ
- 677m², 100 m² thổ cư, mặt trước đường bê tông ~16m
- Đất bằng, giá ~1,55 triệu/m², còn thương lượng
Điều cần kiểm
- Phần sát suối có thể thuộc hành lang bảo vệ nguồn nước – hỏi xã trước khi xây
- Chưa có trang thông tin sổ – đối chiếu 100m² thổ cư; có mương 0,8m trước lô
Đọc hết rủi ro rồi vẫn thấy hợp? Gọi để Nam Ban Villas đưa đi xem tận nơi, đối chiếu sổ thật và nói thẳng nên hay không nên.
Câu hỏi thường gặp
Lô đất 677m² giáp suối này ở đâu?
Lô ở Thanh Trì, Đông Thanh, Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng (ven Đà Lạt), mặt trước ra đường bê tông, phía sau giáp suối đá, cách đường nhựa khoảng 1km theo bên bán. Gọi 0978 758 788 để được đưa đi xem tận nơi miễn phí.
Diện tích, thổ cư và giá bao nhiêu?
Lô 677m² (thửa 194), mặt trước khoảng 16m, sâu 47–51m, có 100m² thổ cư. Giá 1,05 tỷ, khoảng 1,55 triệu/m², còn thương lượng. Gọi 0978 758 788 để xem sổ.
Cần lưu ý gì với lô giáp suối?
Phần đất sát suối có thể thuộc hành lang bảo vệ nguồn nước nên có thể không được xây, cần hỏi xã trước khi thiết kế. Giữa lô và đường bê tông có mương nước 0,8m, cần tính lối vào. Bên bán chưa gửi trang thông tin của sổ nên cần đối chiếu 100m² thổ cư. Liên hệ 0978 758 788.