Đất Đông Thanh 1,2ha – 2.200m² Thổ Cư, 2 Mặt Đường, 16,5 Tỷ
Thông Tin Chi Tiết
| Diện tích | 12.021,6 m² (thửa 393, tờ 60) | Thổ cư | 2.200 m² (theo bên bán) |
| Giá | 16,5 tỷ (~1,37 triệu/m²) | Loại đất | Đất ở nông thôn + cây lâu năm (ONT+CLN) |
| Mặt đường | Sổ thể hiện 2 mặt đường bê tông; bên bán cho biết thực tế 3 mặt đường | ||
| Ghi chú sổ | Dọc đường có hành lang an toàn đường bộ; thửa cấp đổi từ thửa 56 tờ 18 Đông Thanh sang tờ 60 xã Nam Ban (2025) | ||
| Thế đất | Thế dương, thông thoáng; trên đất đang trồng cây non | ||
| Vị trí | Đông Thanh, Nam Ban, Lâm Hà · trung tâm Đà Lạt khoảng 25 km, khoảng 45 phút qua đèo Tà Nung | ||
Lô Đất Lớn Đông Thanh 1,2 Hecta
Lô 12.021,6 m² — hơn 1,2 hecta — ở Đông Thanh, Nam Ban, Lâm Hà (ven Đà Lạt). Sổ ghi đất ở nông thôn kết hợp cây lâu năm, bên bán cho biết đã có 2.200 m² thổ cư. Đất thế dương, mở ra phía núi, trên đất đang trồng cây non.
Trên sổ lô giáp 2 đường bê tông, bên bán cho biết thực tế có 3 mặt đường. Diện tích lớn, nhiều mặt tiền, hợp làm khu nghỉ dưỡng, nhà vườn lớn hoặc chia nhỏ. Giá 16,5 tỷ (khoảng 1,37 triệu/m²), còn thương lượng nhẹ.
Để anh/chị chủ động: phần 2.200m² thổ cư nên xem lại trên trang 1 của sổ; mặt đường thứ ba chưa có trên sổ, cần hỏi rõ là đường gì; dọc đường có hành lang an toàn đường bộ; muốn chia nhỏ thì kiểm điều kiện tách thửa theo quy định mới của Lâm Đồng trước khi tính phương án. Gọi 0978 758 788 để xem sổ và đi xem đất tận nơi miễn phí.
Xem thêm lô lớn quanh khu: đất Đông Thanh, Nam Ban và đất Nam Ban trên 2 tỷ.
Điểm mạnh
- 1,2 hecta, có 2.200 m² thổ cư (theo bên bán)
- Giáp 2 đường bê tông trên sổ, thực tế 3 mặt đường
- Thế dương thoáng; ~1,37 triệu/m²
Điều cần kiểm
- Xem trang 1 sổ để xác nhận 2.200m² thổ cư; mặt đường thứ 3 chưa có trên sổ
- Hành lang an toàn đường bộ; điều kiện tách thửa nếu muốn chia nhỏ
Đọc hết rủi ro rồi vẫn thấy hợp? Gọi để Nam Ban Villas đưa đi xem tận nơi, đối chiếu sổ thật và nói thẳng nên hay không nên.
Câu hỏi thường gặp
Lô 1,2 hecta Đông Thanh này ở đâu?
Lô ở Đông Thanh, Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng (ven Đà Lạt), giáp đường bê tông, thế dương thông thoáng. Trung tâm Đà Lạt khoảng 25 km, khoảng 45 phút qua đèo Tà Nung. Gọi 0978 758 788 để được đưa đi xem tận nơi miễn phí.
Giá bao nhiêu, có bao nhiêu thổ cư?
Giá 16,5 tỷ cho 12.021,6m² (khoảng 1,37 triệu/m²), còn thương lượng nhẹ. Sổ ghi đất ở nông thôn kết hợp cây lâu năm; bên bán cho biết sẵn 2.200m² thổ cư. Liên hệ 0978 758 788 để xem sổ.
Mua để chia nhỏ cần lưu ý gì?
Kiểm điều kiện tách thửa theo quy định mới của Lâm Đồng (diện tích tối thiểu, cạnh giáp đường) trước khi tính phương án; dọc đường có hành lang an toàn đường bộ; mặt đường thứ ba chưa có trên sổ. Liên hệ 0978 758 788.